Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 4 231 €/m²

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje blizu plaže, drugo nadstropje, dvigalo, Vodice
Na prodaj je atraktiven dvosobni apartma S8, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne novogradnje v Vodicah, oddaljen le 150 metrov od plaže. Skupna površina 78,82 m², od tega zaprti bivalni prostor znaša 59,66 m², ta apartma je popolna kombinacija funkcionalnosti, udobnosti in odlične lokacije. Sestavljen je iz vhodnega predsobe, praktične pralnice, prostorne kopalnice, dveh spalnic ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora izstopa na nataknjen teraso površine 19,16 m², usmerjeno proti jugu, kar zagotavlja obilico svetlobe skozi ves dan in prijeten prostor za bivanje na prostem.Apartman je vrhunsko opremljen, da zadovolji sodobne potrebe bivanja. Vključuje protizlomna vrata, klimatske naprave v vseh prostorih, električne rolete, komarnike na oknih ter talno ogrevanje v kopalnici in dnevnem prostoru, kar zagotavlja dodatno raven udobja v vseh letnih časih. Zgradba ima dvigalo, apartma pa pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, kar je dodatna prednost v poletnih mesecih.Postavljen v kakovostni večstanovanjski zgradbi moderne arhitekture, apartma se nahaja v mirni in iskani zoni Vodic, idealni za življenje, počitek ali investicijo. Lokacija nudi neposredno bližino morja, center mesta s trgovinami, restavracijami, kavarnami, tržnico in drugimi storitvami pa se nahaja le 550 metrov stran.Vodice so eno izmed najbolj iskanih mest na hrvaški obali, znano po bogati turistični ponudbi, urejenih plažah, sprehajalnih poteh ob morju in živahni atmosferi skozi celotno sezono. Ta apartma ponuja idealno priložnost za varno vlaganje, kakovosten počitek ali udobno življenje v sredozemskem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 231 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 815 €/m²
Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 247 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328531

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 231 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje