Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 625 000 € 6 443 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Split, Žnjan, 97,23 m2, 3,5-sobno (3S+DB)
Na prodaj je na voljo prostoren 3,5-sobni stan površine 97,23 m2, nameščen v tretjem nadstropju stavbe s skupno trimi nadstropji, v atraktivni četrti Žnjan v Splitu. Ta nepremičnina izstopa po izjemni lokaciji in mirnem okolju, popolnem za družinsko življenje ali naložbo. Stan ima južno in severno orientacijo, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe ter čudovit razgled na morje. Dodatno vrednost prinašajo značilnosti, kot so zelo sončna lega in dejstvo, da se nahaja v zadnjem nadstropju, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan je adaptiran leta 2025. leto, kar novim lastnikom omogoča uživanje v sodobnem prostoru brez dodatnih vlaganj. Pripada mu balkon površine 22,35 m2, idealen za sprostitev ali druženje na prostem, ter shramba/prostor za dodatno funkcionalnost. Za ogrevanje in hlajenje se uporablja klimatska naprava. V sklopu nepremičnine je zagotovljen tudi parkirišče, kar je izjemna prednost za to lokacijo. Energetski certifikat B jamči dobro energetsko učinkovitost. Lokacija v Žnjanu nudi odlično povezavo z mestom, bližino morja in vseh potrebnih storitev, kar to nepremičnino naredi izredno atraktivno za različne profile kupcev. Za dodatne informacije ali dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.Svim našim strankama dostavljamo video nekretnine i tlocrt iste na uvid prije razgledavanja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogućuje svim svojim strankama besplatno kreditno posredovanje, uspoređujući ponudu više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi kroz cijeli proces - od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informativnu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 443 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 758 €/m²
Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 770 €/m²–6 552 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 485 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
625 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
97 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
328579

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 625 000 € · Cena na m²: 6 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje