Hiša Barban

Opis nepremičnine

Barban, vrstna hiša z vrtom!
V ponudbi imamo hišo v vrsti v mirnem in tihem okolju v naselju v okviru občine Barban. Nepremičnina je zgrajena pred letom 1968, vendar je večinoma prilagojena leta 2025. Hiša ima tlocrtno 44 m2, na ograjenem zemljišču skupno 158 m2. V pritličju imamo istarsko konobo, ki ima ločen vhod, tik ob njej pa se nahaja sam stanovanjski objekt naslednjega koncepta: Prizemlje: kuhinja, dnevni prostor in kopalnica, z notranjimi stopnicami pridemo v prvi nadstropje, kjer imamo dve veliki spalnici, nad njima pa tavanski prostor, ki lahko služi kot še ena soba ali galerija. Objekt ima dve novi klimatski enoti, vendar je v samem objektu tudi dimnik. Nepremičnina se prodaja s pohištvom. Nepremičnina ima ograjen vrt, prav tako ji pripada del nasproti asfaltirane ceste, kjer je mogoče parkirati še eno vozilo ali zgraditi garažo. Lastništvo je uredno, brezdolžnosti. Odlična priložnost za investicijo ali bivanje. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 427 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 665 €/m²

Razlika od mediane -61,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 105 000 € · 100 m² 1 050 €/m² Podobnost 96 % Barban 514 000 € · 92 m² 5 587 €/m² Podobnost 96 % Barban 315 000 € · 92 m² 3 424 €/m² Podobnost 96 % Barban 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 96 % Barban 405 000 € · 101 m² 4 010 €/m² Podobnost 95 % Barban 415 000 € · 102 m² 4 069 €/m² Podobnost 94 % Barban 405 499 € · 100 m² 4 055 €/m² Podobnost 91 % Barban 235 000 € · 100 m² 2 350 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 192 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

137 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Barban

Okrožje

Barban

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52207

Bivalna površina

96 m²

Velikost zemljišča

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

328600

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 137 000 € · Cena na m²: 1 427 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia