Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Luksuzno dupleks stanovanje S2 z bazenom in pogledom na morje – Vodice
V mirnem delu Vodica, na atraktivni lokaciji s pogledom na morje, je postavljen ta ekskluzivni stan S2 v moderni duplex hiši, zasnovan za udobno družinsko življenje ali luksuzno uporabo skozi celo leto.Stan se razprostira čez tri nadstropja in nudi izjemno funkcionalno razporeditev prostora, obilico naravne svetlobe ter visoko raven zasebnosti, z zasebnim dvoriščem, bazenom in prostornimi terasami.Razpored in površine:Prizemlje – 78,78 m² vhodni prostor, prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica ter natakarna terasa z izhodom na urejeno dvorišče in zasebni bazenPrvi kat – 75,79 m² tri spalnice (ena s garderobo), dve kopalnici, hodnik ter natakarna terasaDrugi kat – 29,84 m² prostorna strešna terasa, delno natakarna in nenatakarna, idealna za sončenje in sprostitev, z odprtim pogledom na morje in okolicoSkupne površine:Neto površina stanovanja S2 (s terasami): 184,41 m²Privatni bazen: 22,00 m²Privatno dvorišče: 125,26 m²Parkirna mesta (2): 23,14 m²Skupna obračunska površina: 224,73 m²Stan se gradi/izveden je s poudarkom na kakovostne materiale, sodobni dizajn in visok standard opreme, in zahvaljujoč razporedu ter zunanjim prostorom daje vtis luksuzne vile v kompaktnem obliku.Mirno okolje, bližina morja in vseh potrebnih vsebin naredijo to nepremičnino odličen izbor za luksuzno bivanje ali vrhunsko investicijo za turistični najem.
Interni ID agencije: 1192Ana Ivanda – agent s licenco+385 99 33 84 [email protected] Đukić – agent s licenco+385 98 983 [email protected] Matas+385 99 164 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.
VODICE
937 500 € · 217 m²
4 320 €/m²
Podobnost 97 %
VODICE
452 298 € · 233 m²
1 941 €/m²
Podobnost 96 %
VODICE
750 000 € · 224 m²
3 348 €/m²
Podobnost 95 %
VODICE
937 500 € · 224 m²
4 185 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
650 000 € · 238 m²
2 731 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
650 000 € · 238 m²
2 731 €/m²
Podobnost 94 %
VODICE
750 000 € · 217 m²
3 456 €/m²
Podobnost 92 %
VODICE
937 500 € · 217 m²
4 320 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 937 500 € · Cena na m²: 4 185 €/m²
Bivalna površina: 224 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 937 500 €; Aditus mare – 937 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia