Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 300 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 3 650 000 € 12 167 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje
Luksuzna vila s očarljivim panoramskim pogledom na morje je postavljena na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Sukošanu, v neposredni bližini Zadra. Impresivnih 300 m² bivalnega prostora se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 1020 m², skrbno zasnovan razpored po dveh etažah pa omogoča, da skoraj vsaka soba uživa v odprtem pogledu na morje. Vse ravni vile so povezane z dvigalko – od garaže do spektakularne strešne terase – kar zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Prizemlje izžareva eleganco in prozračnost ter združuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z neposrednim izhodom na veliko teraso in mediteranski ambient zunanjosti. Na isti etaži je tudi območje za sprostitev in rekreacijo, ki vključuje igrališče, popolnoma opremljeno fitnes z sauno in masažno kadjo ter tuš in stranišče. Notranje stopnišče s steklenim ograjo dodatno poudarja sodobni dizajn in vodi na nadstropje, kjer so štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na nataknjen balkon z neomejenim pogledom na morje. Na nadstropju je prav tako praktična pralnica. Poseben vtis nudi strešna terasa s bazenom, zasnovana kot zasebna oaza za uživanje, z načrtovano poletno kuhinjo in sončnim prostorom – idealno mesto za sprostitev ob sončnih zahodih. Vila je opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo preko toplotne črpalke, dodatno vrednost pa predstavljata dva zunanja in dva garažna parkirna mesta. Zunanjost krasijo bazen, sončni prostor, kamin, vgrajen lounge ter skrbno urejen vrt z avtohtono dalmatinsko hortikulturo. Objekt je pod video nadzorom in nudi popolno zasebnost ter varnost. V neposredni bližini se nahajajo vrhunske restavracije, trgovine in vsi potrebni objekti, medtem ko bližina naravne plaže to vilo naredi popolno izbiro za luksuzni poletni dom ali investicijo na izjemni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 12 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²
Razlika od mediane +108,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 332 €/m²–8 519 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
3 650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
300 m²
Velikost zemljišča
1 020 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
Garaža
1
ID oglasa
328669

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 650 000 € · Cena na m²: 12 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 020 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje