Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Novozgrajena hiša z bazenom, Vodice – mirna lokacija v bližini morja
Prodaja se luksuzna moderna hiša S1 v novogradnji v Vodicah, postavljena na mirni lokaciji z odprtim in funkcionalnim razporedom. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih in nudi skupno 137,06 m² stanovanjske površine s terasami, z dodatnim zasebnim dvoriščem, bazenom površine 15 m² in zagotovljenim parkirnim mestom. V pritličju se nahaja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, spalnica, kopalnica, stopnice ter nataknjen terasa, idealna za bivanje na prostem. V nadstropju so nameščeni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, hodnik ter dodatna nataknjen terasa.Gradnja je v teku, do 16.06.2026. pričakuje se zaključek približno 90 % del, medtem ko je popolni zaključek načrtovan do 15.10.2026. Nekdanjina se nahaja 800 metrov zračne črte od morja in urejene plaže ter okoli 1000 metrov od centra Vodic, kar jo naredi odlično izbiro za bivanje ali investicijo v turistični najem.Vodice so eno izmed najbolj zaželenih turističnih krajev na Jadranu, znane po lepih plažah, dolgih sprehajalnih poteh ob morju, bogati gastronomski ponudbi in živahnem poletnem vzdušju, hkrati pa nudijo mir in kakovost življenja skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 927 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 592 €/m²

Razlika od mediane +37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 450 000 € · 138 m² 3 261 €/m² Podobnost 99 % VODICE 500 000 € · 138 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 135 m² 4 333 €/m² Podobnost 99 % VODICE 560 000 € · 139 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 % VODICE 520 000 € · 135 m² 3 852 €/m² Podobnost 99 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnost 98 % VODICE 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 028 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

328917

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 675 000 € · Cena na m²: 4 927 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia