Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša z bazenom in strešno teraso, Vodice
Na prodaj je ekskluzivna hiša S3 v modernem stanovanjskem kompleksu v Vodicah, zasnovana za najvišji standard bivanja. Hiša se razprostira čez pritličje, nadstrop in strešno teraso ter nudi skupno 171,67 m² stanovanjskih površin s terasami, z obsežnim dvoriščem, bazenom 15 m² in dvema parkirnima mestoma. Pritličje sestavlja vhodni prostor, kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, shranjevalni prostor, spalnica, kopalnica, stopnišče in velika pokrita terasa, povezana z dvoriščem. V nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, hodnik in dodatne terase, medtem ko strešna etaža prinaša impresivno teraso s prostorom za jacuzzi in bivanje na prostem. Gradnja je v teku, s planiranim zaključkom 90 % del do 16.06.2026., medtem ko se celoten zaključek objekta pričakuje do 15.10.2026. Hiša je postavljena le 800 metrov zračne linije od morja in plaže ter okoli 1000 metrov od centra Vodic, kar jo naredi idealno tako za stalno bivanje kot za luksuzno turistično najemanje. Vodice so moderno dalmatinsko mesto, ki združuje tradicijo in sodoben način življenja, z bogato ponudbo restavracij, marin, kulturnih dogodkov in odlično prometno povezljivostjo, kar jih naredi izjemno atraktivno destinacijo za življenje in vlaganje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 825 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²

Razlika od mediane +41,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–3 994 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 395 000 € · 170 m² 2 324 €/m² Podobnost 100 % VODICE 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnost 98 % VODICE 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnost 96 % VODICE 595 000 € · 179 m² 3 324 €/m² Podobnost 95 % VODICE 237 000 € · 156 m² 1 519 €/m² Podobnost 92 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 89 % VODICE 595 000 € · 190 m² 3 132 €/m² Podobnost 89 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 283 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

825 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

171 m²

Velikost zemljišča

87 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

328919

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 825 000 € · Cena na m²: 4 825 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 171 m² · Velikost zemljišča: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia