Na predaj · Pula · Istarska
Pula, razgledna točka, odlična lokacija! priložnost!
Priložnost!Na prodajo je odličen stan skupne površine 60,58 m2, nameščen na petem nadstropju od skupno dvanajstih nadstropij, kakovostne in vzdrževane stanovanjske stavbe v Puli.
Zahvaljujoč visoki etaži in ugodni orientaciji, stan obiluje naravnim svetlom ter nudi občutek prostornosti stanovanja.Stan se sestavlja iz ene spalnice, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, popolne za sprostitev in uživanje v prostem času, ter moderne kuhinje, povezane z jedilnico v open space konceptu.
Razpored prostorov je izredno funkcionalen .Možnost pridobitve še ene sobe.Zgrad je opremljena z dvema dvigala, kar dodatno prispeva k udobju bivanja, stan pa ima tudi lastno shrambo v kleti.Parkirišče v sklopu okolice stavbe zagotovljeno.Stan se prodaja nameščen.Prednost te nepremičnine je odlična lokacija, saj se nahaja v pešči razdalji od vseh ključnih življenjskih vsebin (trgovine, tržnica, lekarna).Razdalja od središča mesta in plaže 1,5 km.Odlična priložnost za bivanje ali kot investicija za dolgoročni ali turistični najem.Lastništvo 1/1,Etažirano možnost nakupa preko kredita.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesku provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 583 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia