Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice- predprodaja- dvosoban stan S8 na I katu.
VODICE, stavba v predprodaji / rezervaciji stanovanj, stavba v načrtu gradnje, začetek gradnje 4 mesec 2026 godine, rok vselitve poletje 2027 godine, izločamo simpatičen mali dvosobni stan na I katu stavbe, površine 55.70 m2, ki se sestavlja iz hodnik, kopalnica, spalnica 1, spalnica 2, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor, terasa ter eno parkirno mesto pred stavbo. = 183.810,00 € , DDV je sestavni del kupoprodajne cene. Stavba bo gradjena s kakovostnimi materiali po zadnjih standardih gradnje in bo opremljena s stiropor fasado, protivalovno in protipožarno vhodno vrata, PVC antracit okni z električnimi dvigali rolet, komarniki, bela sobna vrata, klimatske naprave v sobah ter v dnevnem prostoru, v sobah je načrtovana montaža laminata, preostanek stanovanja visokokakovostna keramika, talno električno ogrevanje kopalnice. Stavba je oddaljena od središča mesta 1200 m od središča mesta, 700 m do morja ter 800 m do plaže Hangul. - cena stanovanja z DDV-jem, kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin - za to nepremičnino so kupci oproščeni agencijske provizije - nepremičnina v fazi rezervacij, ob začetku del se sklene Predpogodba o kupoprodaji. - za vse dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 342 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 357 €/m²

Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 767 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % VODICE 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnost 98 % VODICE 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnost 98 % VODICE 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 96 % VODICE 175 000 € · 53 m² 3 302 €/m² Podobnost 96 % VODICE 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Podobnost 96 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 95 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 413 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

183 810 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

327500

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 810 € · Cena na m²: 3 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia