Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Luksuzni apartma S2 v pritličju z vrtom, pogled na morje
VODICE – S2 PRIZEMLJE – MODERNA NOVOGRADNJA S TERASOM, POGLED NA MORJE – 84,25 m2
Prodaja se stan S2 v prizemlju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom, ki se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 700 m od plaže in 750 m od središča mesta.
Zgradba sodobnega dizajna ima skupno 10 stanovanj (klet + prizemlje + 1. nadstropje + 2. nadstropje) ter se gradi s kakovostnimi materiali in po najnovejših gradbenih standardih.
Načrtovani začetek gradnje je začetek 2025., zaključek poletje 2026.
STAN S2 – 84,25 m2
Stan se sestavlja iz:
- vhoda
- hodnika
- WC-ja / pralnice
- kopalnice
- dveh spalnic
- kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta
- pokrite terase površine 17,41 m2
Stan pripada:
- shramba v kleti zgradbe
- eno parkirno mesto
- možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta (7.500 €)
Stanom v prizemlju pripada del vrta, kar nudi dodatno zasebnost in udobje.
OPREMA IN STANDARDA:
- stiropor fasada
- PVC okna antracit barve
- rolete z elektromotorji
- kamnite talne obloge
- moderne kopalniške sanitarije
- talno ogrevanje
- inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru
- dvigalo v zgradbi
CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno)
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
SVI DOSTUPNI STANOVI V OBJEKTU:
PRIZEMLJE:
Stan S1 skupne površine 74,78 m2 sestavlja se iz vhoda, WC-ja / pralnice, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter delno pokrite terase površine 19,71 m2.
Stan pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S2 skupne površine 84,25 m2 sestavlja se iz vhodnega prostora, WC-ja / pralnice, hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 17,41 m2.
Stan pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S3 skupne površine 84,20 m2 sestavlja se iz vhoda, WC-ja / pralnice, kopalnice, hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 15,91 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S4 skupne površine 83,73 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, WC-ja / pralnice, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 16,73 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 334.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
I. NADSTROPJE:
Stan S5 na I. nadstropju skupne površine 120,89 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, WC-ja / pralnice, dveh spalnic, kopalnice 1, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 16,90 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno nataknjenega parkirnega mesta.
CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S6 – PRODANO
Stan S7 na I. nadstropju skupne površine 125,48 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, pralnice, kopalnice 1, dveh spalnic, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 21,52 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
II. NADSTROPJE:
Stan S8 – PRODANO
Stan S9 na II. nadstropju skupne površine 93,76 m2 sestavlja se iz vhodnega prostora, kopalnice 1, shrambe, pralnice, kopalnice 2, hodnika, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 12,55 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 421.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Stan S10 na II. nadstropju skupne površine 125,50 m2 sestavlja se iz vhoda, hodnika, pralnice, kopalnice 1, dveh spalnic, spalnice z lastno kopalnico 2, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora ter pokrite terase površine 17,20 m2.
Stan pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto.
CENA: 564.750,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
VODICE
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
288 300 € · 84 m²
3 432 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
345 425 € · 84 m²
4 112 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
336 800 € · 84 m²
4 010 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 345 425 € · Cena na m²: 4 112 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia