Parcela Matulji

Opatija, Bregi - zemljišče 6432 m2 (zazidljiva površina 2355 m² in kmetijska površina 4077 m²) s panoramskim pogledom na morje
OPATJA, BREGI – zemljišče 6432 m2 (gradbeno 2355 m² in kmetijsko 4077 m²) s panoramskim pogledom na morje Nad Opatijo, na približno 400 m nadmorske višine, v mestu Bregi posredujemo v prodaji zemljišča z velikimi možnostmi in panoramskim pogledom na morje, skupne površine 6432 m², od tega je 2355 m² čistega gradbenega zemljišča, preostanek 4077 m² je kmetijsko zemljišče, gospodarska namena Zemljišče ima južno orientacijo, z terena se ponuja čudovit panoramski pogled na celotno Kvarnersko zaliv in otoke, na severni strani pa v bližini idiličnega Naravnega parka Učka. Prihodnja zgrajena nepremičnina na tem parcelu bi imela panoramski odprt pogled na morje, celotno Kvarnersko zaliv in otoke že iz prizemlja! Gre za atraktivno zemljišče, ki zasluži pozornost, saj s svojo velikostjo, lokacijo in pogledom ponuja številne možnosti. MOŽNOST IZGRADNJE – UVJETI GRADNJE: - 3 samostojne zgradbe s 9 stanovanjskimi enotami, 1125/1575 m2 GBR - 4 dvojne zgradbe s 12 stanovanjskimi enotami – 1556 m2 GBR - 4 dvojne zgradbe in 1 samostojna zgradba s skupno 15 stanovanjskimi enotami – 1120 m2 GBR v dvojnih zgradbah in 332,5/465,5 m2 GBR v samostojni zgradbi. - Največji dovoljen koeficient izgradnje gradbenega dela je 0,25. - Največji dovoljen koeficient izgradnje gradbenega dela je 0,75/1,0, če se gradi klet ali podstrešje. - Največja površina vseh objektov znaša 500 m2. - Minimalna tlorisna površina zgradbe je 150 m2. - Največje število nadstropij je klet, 3 nadzemna nadstropja in podstrešje. Zemljišče se prodaja izključno v celoti. Nahaja se na mirni lokaciji, takoj ob dostopni cesti, poleg terena pa je vsa potrebna infrastruktura. Lastniški list je urejen brez bremen. Dobra priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo stanovanjskih zgradb – stanovanj – apartmajev, pa tudi za tiste, ki bi želeli zgraditi hišo za oddajanje – počitniško hišo s kopelim ali družinsko hišo / vilo v tihem, mirnem okolju. Zemljišče je oddaljeno 8 minut vožnje z avtom od sprehajalne Lungomare v Opatiji. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!! OPATJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s prekrasno naravo, na podnožju gore Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv pogled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki so postavljene v ozkih ulicah bog