Na predaj · Fažana · Istarska
Prodamo Fažana-Valbandon Novogradnja C2 Apartma 72.24m2
PRODAJA-FAŽANA-VALBANDON-NOVOZGRADNJA STAN 1.nadstropje- 72,24m2
Predstavljamo stan C2-prvo nadstropje, ki se nahaja v modernem zaprtem kompleksu.
Kompleks sestavlja štiri stavbe s 23 stanovanjskimi enotami ter središnjim bazenom velikosti 85m2 kot dodatna vsebina najemnikom.
Skupna površina stanovanja je 72,24m2 neto in sestavlja se iz
Hodnik + garderoba 7,43m2
Kopalnica 5,32m2
Spalnica 15,74m2
Spalnica 10,01m2
Kopalnica 5,03m2
Dnevni baravak + kuhinja + jedilnica 25,00m2
Zavita terasa 7,42m2
Parkirno mesto 12,50m2 s polnilcem za električna vozila
Shramba 2,46m2
V ponudbi imamo enako stanovanje na drugem nadstropju C4 z nekoliko večjim shranjevalnim prostorom.
Udoben trosobni stan C2 s funkcionalno razporeditvijo obiluje naravno svetlobo, udobjem, prostornimi spalnicami, dvema kopalnicama in odprtim prostorom, ki ima izhod na zavito teraso.
Izvedba in opremljenost
Stanovanja izdelana iz visokokakovostnih materialov in opreme
Keramika 1. razreda, možnost izbire zaključnih materialov v tej fazi.
Višina stropa 2,70 m, ki poudarja občutek prostornosti.
PVC okna s trojno zasteklitvijo, komarniki in roletami.
Talno ogrevanje v kopalnicah, inverter klimatske naprave v vseh prostorih (možnost talnega ogrevanja v celotnem stanovanju ob doplačilu). Zunanje enote klimatskih naprav bodo nameščene na strehi.
Kot poseben dodatek je rekuperacijski sistem za stalno izmenjavo svežega zraka ter boljšo energetsko učinkovitost.
Posebej izpostavljamo: zaprt tip kompleksa, maksimalna raven zasebnosti, maksimalna raven varnosti, idealno projektirana stanovanja za različne kategorije kupcev, maksimalno izkoriščen prostor dvorišča, obogaten z zelenjem, ki daje posebno vrednost, največji bazen (85m2) v okviru stanovanjskega naselja v tem delu Istre, kakovostna gradnja in vrhunska oprema
Bližina morja, znana plaža Hidrobaza 1200m, sprehajalna in kolesarska steza ob morju 16km ter pešpovezava s Fažano.
Šola, vrtec, lekarna, trgovine, restavracije, igrišča... Fažana 2,6km, Pula 3,8km, letališče 9,5km, Rovinj 33km.
Popolna nepremičnina za življenje skozi celo leto ali za počitnice.
Za vse informacije pokličite na številko +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) ali na e‑mail:[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
FAŽANA
279 000 € · 72 m²
3 875 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
280 200 € · 72 m²
3 892 €/m²
Podobnost 100 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
299 900 € · 75 m²
3 999 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
284 000 € · 76 m²
3 737 €/m²
Podobnost 95 %
FAŽANA
312 000 € · 77 m²
4 052 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
336 000 € · 67 m²
5 015 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 288 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia