Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 193 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 793 750 € 4 113 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - luksuzno dvonadstropno stanovanje S2 s strešno teraso, bazenom in razgledom
Na izjemni in mirni lokaciji v Vodicah se prodaja luksuzni dvoetažni stan S2 v moderni hiši tipa triplex, nameščen v pritličju in na prvem nadstropju, z dodatno strešno hiškico in prostorno strešno teraso, ki nudi visoko raven zasebnosti in uživanja. Stan ima skrbno zasnovan in funkcionalen razpored. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se povezuje s pokrito teraso in zasebnim dvoriščem z bazenom; v pritličju je tudi spalnica in kopalnica. V prvem nadstropju je udoben spalni del z dvema spalnicama, kopalnico, pri čemer ima ena od njih lastno kopalnico in garderobo. Strešna etaža nudi ekskluziven zunanji prostor, idealen za sprostitev, druženje in uživanje v razgledu. Skupna neto površina stanovanja znaša cca 164 m², medtem ko skupna obračunska površina z pripadajočimi prostori znaša cca 194 m², vključno z: - zasebnim dvoriščem - bazenom - več terasami, vključno s strešno - parkirnim mestom Kakovostna nova gradnja, sodoben dizajn, mirno okolje ter bližina morja in vseh storitev naredijo ta stan odlično izbiro za luksuzno bivanje ali kot vrhunsko naložbo za turistični najem. Na prodajo so na voljo enote S1 in S3. Za več informacij, tlorise, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte. Interni ID agencije 1190 Ana IvandaAgent z licenco+385 99 33 84 [email protected] Jelena ĐukićAgent z licenco+385 98 983 [email protected] Ana Matas+385 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 113 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 290 €/m²
Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 013 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 448 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
793 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
193 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
327948

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 793 750 € · Cena na m²: 4 113 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 793 750 €; Aditus mare – 793 750 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje