Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 209 000 € 3 800 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre - apartma z dvema terasama, druga vrsta do morja
Mandre - v prodaji dvosobno stanovanje (S9) skupne obračunske površine 55 m2 na odlični lokaciji v Mandrah, 2. blizu morja. Stanovanje sestavlja hodnik, dnevna soba, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, kopalnica s straniščem ter dve pokriti terasi površine 10,85 m2 in 3,90 m2, od katerih ena ima pogled na morje. Stanovanje je klimatizirano in opremljeno. Pripada mu eno parkirno mesto površine 12,15 m2. Stanovanje je oddaljeno 70 metrov od morja in plaže. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 577 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Podobnost 96 %

Pag 269 560 € · 57 m² 4 729 €/m² Podobnost 96 %

Pag 300 000 € · 53 m² 5 660 €/m² Podobnost 96 %

Pag 182 300 € · 55 m² 3 315 €/m² Podobnost 95 %

Pag 177 000 € · 55 m² 3 218 €/m² Podobnost 95 %

Pag 310 000 € · 59 m² 5 254 €/m² Podobnost 94 %

Pag 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 93 %

Pag 171 000 € · 56 m² 3 054 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 €–344 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 209 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 328443

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 3 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.