Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 110 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 352 992 € 3 209 €/m²

Opis nepremičnine

Stan, Prodaja, Vodice, 110m2, 2,5-sobni (2S+DB)
Predstavljamo izjemno atraktiven stan v prodaji, skupne površine 110 m2, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe z dvema nadstropjema. Gre za 2,5-sobni stan (2S+DB), zgrajen leta 2026. leto, na mirni lokaciji ob morju s čudovitim pogledom na morje. Stan izstopa s sodobno arhitekturo ter skrbno premišljenim razporedom prostorov, kar ga naredi idealnega za družino ali zahtevne posameznike, ki iščejo povezavo udobja in luksuza. Prostoren dnevni prostor je povezan s funkcionalno kuhinjo, dve spalnici pa omogočata zasebnost in udobje. Posebno vrednost stan dodaja balkon površine 6,13 m2, kot tudi prostorna terasa, ki nudi dodatni zunanji prostor za sprostitev in druženje. V sklopu stanovanja so tudi številni dodatni sadržaji, vključno z bazenom, pametnim sistemom upravljanja (smart home) in poletno kuhinjo za popolno uživanje v toplih mesecih. Ogrevanje je rešeno s talnim ogrevanjem, toplotno črpalko in klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Na voljo je tudi parkirišče, kar zagotavlja dodatno praktičnost in varnost. Lokacija tega stanovanja nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh pomembnih vsebin. Bližina morja in čudovit pogled na morje naredijo to nepremičnino izjemno zaželeno, medtem ko mirno okolje zagotavlja sproščujoče vzdušje in kakovosten način življenja. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas in se prepričajte o vseh prednostih, ki jih ta nepremičnina ponuja. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 209 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²
Razlika od mediane -5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 868 €/m²–4 176 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
352 992 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
110 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326350

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 352 992 € · Cena na m²: 3 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KlaREx-Nekretnine – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 352 992 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje