Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 329 000 € 3 392 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno dvosobno stanovanje A2-II
EKSKLUZIVNA PONUDBA – Moderan dvosobni stan v novem projektu La Ginestra, Vodice Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuznega dvosobnega stanovanja v La Ginestra Residence, novem in ambicioznem projektu, ki v Vodicah prinaša popolnoma novo filozofijo življenja – spoj elegance, narave in vrhunske kakovosti bivanja. O PROJEKTU – Eleganten mediteranski resort v nastajanju La Ginestra Residence je zamišljena kot stilistično oblikovano mediteransko naselje, ki bo po dokončanju sestavljeno iz skupno 16 stanovanjskih zgrad. V sklopu kompleksa so načrtovani številni objekti, ki dvigujejo kakovost življenja: - restavracija - fitnes - wellness center - urejene sprehajalne poti in hortikultura - mediteranska zelenica, borovi in ambientna razsvetljava V gradnji je trenutno prva zgrad, katere groba gradnja je skoraj zaključena. Celoten projekt poudarja visok standard, funkcionalnost in sklad z okoljem. Konstrukcijska odličnost – tišina in mir v vsakem stanovanju - Celoten resort je zasnovan s posebnim poudarkom na mir, zasebnost in vrhunsko zvočno izolacijo, zahvaljujoč: - armirano-betonski konstrukciji visoke mase - visokokakovostni medprostor in med-stanovanjski zvočni izolaciji - Cortizo aluminijski stolariji - električnim roletam, ki dodatno zmanjšujejo zunanje zvoke Zaradi tega stanovanje nudi izjemno tiho, sproščujoče bivanje — tako od zunanjih vplivov kot tudi znotraj same zgradbe. Ta nivo zasebnosti je primerljiv z visoko rangiranimi hotelskimi in resortnimi projekti. Filozofija življenja v resortu LA GINESTRA RESIDENCE je zamišljena kot eleganten, sproščujoč mediteranski resort, kjer se arhitektura in narava skladno dopolnjujeta. V središču kompleksa bo reprezentativna bazenska ploščad, zamišljena kot tih, vizualno sofisticiran prostor z: - sončnim ležalnikom, idealnim za popoldanski počitek - modernim restavracijo s teraso Skupaj projekt prinaša atmosfero zasebnega mediteranskega zatočišča – mirnega, prijetnega in estetsko brezhibnega skozi celo leto. O STANU – Prostornost, funkcionalnost in vrhunska oprema Dvosobni stan skupne stanovanjske površine 83,68 m² sestavljen je iz: - vhodnega hodnika - 2 spalnic - 2 kopalnici - ločenega WC-ja - kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora Stan dodatno vključuje teraso – velika terasa: 18,64 Vrhunska oprema vključena v ceno Stanovanja v La Ginestri so opremljena z visokokakovostnimi materiali: - kompletna sanitarna oprema (kada, tuš kada, tuš kabina, WC školjka s daskom, bide, umivaonik, omarica, ogledalo, mešalci, kopalniški pribor) - keramične ploščice v WC-ju, kopalnicah in gospodarskih prostorih - parket v stanovanjskem delu - vgrajena svetlobna telesa Parkiranje V ceno je vključen 1 zunanji parkirni prostor, z možnost

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 392 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 010 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 728 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
97 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
326364

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 3 392 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje