Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 102 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 345 500 € 3 387 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno dvosobno stanovanje A2-III
EKSKLUZIVNA PONUDA – Moderan dvosobni stan v novem projektu La Ginestra, Vodice Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuznega dvosobnega stanovanja v La Ginestra Residence, novem in ambicioznem projektu, ki v Vodicah prinaša popolnoma novo filozofijo življenja – spoj elegance, narave in vrhunske kakovosti bivanja. O PROJEKTU – Eleganten mediteranski resort v nastajanju La Ginestra Residence je zamišljena kot stilno oblikovano mediteransko naselje, ki bo po dokončanju sestavljeno iz skupno 16 stanovanjskih stavb. V sklopu kompleksa so načrtovani številni objekti, ki dvigujejo kakovost življenja: - restavracija - fitnes - wellness center - urejene sprehajalne poti in hortikultura - mediteranska zelena, bori in ambientalna razsvetljava V gradnji je trenutno prva stavba, katere groba gradnja je skoraj zaključena. Celoten projekt poudarja visok standard, funkcionalnost in sklad z okoljem. Konstrukcijska odličnost – tišina in mir v vsakem stanovanju Celoten resort je zasnovan s posebnim poudarkom na mir, zasebnost in vrhunsko zvočno izolacijo, zahvaljujoč: - armirano-betonski konstrukciji visoke mase - visokokakovostni medprostorni in med-stanovanjski zvočni izolaciji - Cortizo aluminijski stolariji - električnim roletam, ki dodatno zmanjšujejo zunanje zvoke Zaradi tega stanovanje nudi izjemno tiho, sproščujoče bivanje – tako od zunanjih vplivov kot tudi znotraj same stavbe. Ta nivo zasebnosti je primerljiv z visoko rangiranimi hotelskimi in resortnimi projekti. Filozofija življenja v resortu LA GINESTRA RESIDENCE je zamišljena kot eleganten, sproščujoč mediteranski resort, kjer se arhitektura in narava skladno dopolnjujeta. V središču kompleksa bo reprezentativna bazenska plošča, zamišljena kot tih, vizualno sofisticiran prostor z: - sončnim ležalnikom, idealnim za popoldanski počitek - modernim restavracijo s teraso Skupaj projekt prinaša atmosfero zasebnega mediteranskega zatočišča – mirnega, prijetnega in estetsko brezhibnega skozi celo leto. O STANU – Prostornost, funkcionalnost in vrhunska oprema Dvosobno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 87,47 m² sestavlja: - vhodni hodnik - 2 spalnici - 2 kopalnici - ločenega WC-ja - kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora Stanovanje dodatno vključuje teraso - velika terasa: 11,58 - manjša terasa: 10,25 - manjša terasa: 3,25 Vrhunska oprema vključena v ceno Stanovanja v La Ginestri so opremljena z visokokakovostnimi materiali: - popolna sanitarna oprema (kad, kad za tuš, tuš kabina, WC školjka z desko, bide, umivalnik, omarica, ogledalo, mešalci, kopalniški dodatki) - keramične ploščice v WC-ju, kopalnicah in gospodinjskih prostorih - parket v stanovnem delu - vgrajena svetlobna telesa Parkiranje V ceno je vključen 1 zunanji parkirni prostor, z možnostjo nakupa dodatnega parkirnega mesta. Za več informacij, razpoložljivost stanovanj in termin ogleda, nas prosimo kontaktirajte. Z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti o projektu La Ginestra Residence in vam pomagali izbrati idealen dom ali investicijo v Vodicah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 387 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²
Razlika od mediane -1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 109 €/m²–3 912 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 765 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
345 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
326365

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 500 € · Cena na m²: 3 387 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje