Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Ekskluzivno dvosobno stanovanje A2-VI
EKSKLUZIVNA PONUDBA – Moderan dvosobni stan v novem projektu La Ginestra, Vodice
Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuznega dvosobnega stanovanja v La Ginestra Residence, novem in ambicioznem projektu, ki v Vodicah prinaša popolnoma novo filozofijo življenja – spoj elegance, narave in vrhunske kakovosti bivanja.
O PROJEKTU – Eleganten mediteranski resort v nastajanju
La Ginestra Residence je zamišljena kot stilistično oblikovano mediteransko naselje, ki bo po dokončanju sestavljeno iz skupno 16 stanovanjskih zgrad.
V sklopu kompleksa so načrtovani številni objekti, ki dvigujejo kakovost življenja:
- restavracija
- fitnes
- wellness center
- urejene sprehajalne poti in hortikultura
- mediteranska zelenica, borovi in ambientna razsvetljava
V gradnji je trenutno prva zgrad, katere groba gradnja je skoraj zaključena.
Celoten projekt poudarja visok standard, funkcionalnost in sklad z okoljem.
Konstrukcijska odličnost – tišina in mir v vsakem stanovanju
- Celoten resort je zasnovan s posebnim poudarkom na mir, zasebnost in vrhunsko zvočno izolacijo, zahvaljujoč:
- armirano-betonski konstrukciji visoke mase
- visokokakovostni medprostor in med-stanovanjski zvočni izolaciji
- Cortizo aluminijski stolariji
- električnim roletam, ki dodatno zmanjšujejo zunanje zvoke
Zaradi tega stanovanje nudi izjemno tiho, sproščujoče bivanje — tako od zunanjih vplivov kot tudi znotraj same zgradbe.
Ta nivo zasebnosti je primerljiv z visoko rangiranimi hotelskimi in resortnimi projekti.
Filozofija življenja v resortu
LA GINESTRA RESIDENCE je zamišljena kot eleganten, sproščujoč mediteranski resort, kjer se arhitektura in narava skladno dopolnjujeta.
V središču kompleksa bo reprezentativna bazenska ploščad, zamišljena kot tih, vizualno sofisticiran prostor z:
- sončnim ležalnikom, idealnim za popoldanski počitek
- modernim restavracijo s teraso
Skupaj projekt prinaša atmosfero zasebnega mediteranskega zatočišča – mirnega, prijetnega in estetsko brezhibnega skozi celo leto.
O STANU – Prostornost, funkcionalnost in vrhunska oprema
Dvosobni stan skupne stanovanjske površine 83,68 m² sestavljen je iz:
- vhodnega hodnika
- 2 spalnic
- 2 kopalnici
- ločenega WC-ja
- kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora
Stan dodatno vključuje teraso – velika terasa: 18,64
Vrhunska oprema vključena v ceno
Stanovanja v La Ginestri so opremljena z visokokakovostnimi materiali:
- kompletna sanitarna oprema (kada, tuš kada, tuš kabina, WC školjka s daskom, bide, umivaonik, omarica, ogledalo, mešalci, kopalniški pribor)
- keramične ploščice v WC-ju, kopalnicah in gospodarskih prostorih
- parket v stanovanjskem delu
- vgrajena svetlobna telesa
Parkiranje
V ceno je vključen 1 zunanji parkirni prostor, z možnost
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
VODICE
445 000 € · 97 m²
4 588 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
292 000 € · 97 m²
3 010 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
319 000 € · 97 m²
3 289 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
329 000 € · 97 m²
3 392 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
510 000 € · 97 m²
5 258 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
358 000 € · 96 m²
3 729 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
275 520 € · 98 m²
2 811 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
334 920 € · 98 m²
3 418 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 344 500 € · Cena na m²: 3 552 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia