Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka-Donja Vežica 2S+DB 51m2
DONJA VEŽICA, DVOSOBNI STAN 50 M2 Prodaja se dvosobni stan površine 50 m2, ki se nahaja v 4. nadstropju urejene stanovanjske stavbe v mirnem delu Donje Vežice. Stan se nahaja v stavbi, obdani z zelenjem in objekti, primernimi za družinsko življenje, zaradi bližine otroškega igrišča, šole, trgovine in drugih potrebnih storitev, medtem ko je okoli stavbe brezplačen javni parkirišče. Stan je v celoti adaptiran leta 2018, ko so bile zamenjane vse vodovodne in električne instalacije, preureditev razporeda pa je 2-sobni klasični stan pretvorila v funkcionalen 2-sobni stan z dnevnim prostorom. V teku je tudi obnovitev fasade, kar predstavlja dodatno vrednost te nepremičnine. Balkon je zaprt s steklenimi stenami in ima delni razgled na morje. Stan pripada tudi lesna shramba. Opremljen je s klimatsko napravo, termalnim pečjo in ima tudi dimnik v funkciji. Stan sestavlja - dve sobi, kuhinja, shramba, kopalnica, hodnik, balkon. Za vse ostale informacije in ogled smo na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 529 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 587 €/m²–4 097 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 184 000 € · 51 m² 3 608 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

51 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

326392

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia