Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 257 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 750 000 € 2 918 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna hiša z bazenom v bližini Poreča
Lokacija hiše: Ta prelepa vila se nahaja na robu izredno mirnega kraja na razdalji 16 km od morja in Poreča. V soseski se nahajajo druge počitniške hiše, drugače je kraj obdan s naravo. Razpored prostorov: Hiša ima pritličje in nadstropje. V pritličju se skozi vhod najprej pride do prostornega hodnika. Od hodnika desno se pride do jedilnice in dnevnega prostora. Od hodnika levo se nahajata kuhinja, ena spalnica, kopalnica ter WC za goste. Iz hodnika vodi stopnice na prvo nadstropje. Iz vseh prostorov v pritličju je neposreden izhod na nataknjeno teraso okoli hiše in proti vrtu. V nadstropju so še tri spalnice, od katerih ena ima svojo zasebno kopalnico, druge dve delita drugo kopalnico. Vsaka spalnica ima svoj odprti balkon s pogledom na vrt. Zunanja površina: Pred hišo, ob nataknjeni terasi, se nahaja bazen s sončno teraso, v sklopu nataknjenega terase pa je tudi zidni žar. Na drugi strani hiše, pri vhodu na zemljišče, je urejen parkirišče za dva vozila, preostali del zemljišča pa je urejen kot vrt z okrasnimi rastlinami. Celotno zemljišče je ograjeno kamnitim zidom, na enem delu tudi z živo ograjo, kar zagotavlja zelo dobro zasebnost. Opremljenost: V hiši je nameščeno talno ogrevanje, ki trenutno ni v delovanju. Dodatno so prisotni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje, v dnevnem prostoru pa je kaminski ogrevalnik na drva. Nameščen je varnostni sistem z alarmom. Trenutno se hiša uporablja za turistično oddajanje v najem, prodaja se v celoti nameščena in opremljena. Navedena cena je brez DDV-ja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 918 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²
Razlika od mediane -26,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 823 €/m²–5 142 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 606 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
257 m²
Velikost zemljišča
1 700 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
326442

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 2 918 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 257 m² · Velikost zemljišča: 1 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje