Apartma Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 2 970 €/m²

Opis nepremičnine

Viškovo - novogradnja! Stanovanje 1, 67,41 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Manor predstavlja edinstveno nepremičnino v gradnji, ki se nahaja na odlični lokaciji v Občini Viškovo, enem izmed najhitreje rastočih območij v Primorsko-goranski županiji. Planiran zaključek del je za 10. mesec 2026. leto, kar kupcem omogoča priložnost, da si zagotovijo svoj prostor v tej moderni stavbi, preden bo dokončana.* Stan 1, ki se nahaja v pritličju stavbe, obsega skupno 67,41 m² in sestavlja iz:- predsobja- hodnika- kuhinje- jedilnice in dnevnega prostora- dveh spalnic- kopalnice - terase Stan je izjemno funkcionalen, z velikim odprtim prostorom, ki omogoča udobno življenje, terasa pa velikosti 9,68 m² je popoln prostor za sprostitev na prostem.Zavbava bo vsebovala skupaj šest stanovanj, razporejenih na tri nadstropja, s parkirnimi mesti na prostem. Ob osnovnem parkirnem mestu je možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta, s čimer se dodatno poveča udobje bivanja.Zunanji videz stavbe zaznamujejo preproste in funkcionalne linije, s fasado v odtenkih bele in sive barve. Zunanja stolarija bo PVC v črni barvi, ograje balkonov pa bodo steklene. Streha stavbe bo ravna, okolica pa bo skrbno urejena, vključno z asfaltiranimi kolni-podnimi površinami in betonskimi ploščami na peščenih poteh. Zelene površine bodo hortikulturno urejene, ustvarjajoč prijetno in sproščujočo atmosfero.Konstrukcija stavbe bo trdna in stabilna, zidovi bodo iz blokov opeke z armiranimi betonskimi sklopi, medetažni plošči in tla iz armiranega betona. Inštalacije v stavbi bodo zajemale dovod in odvod sanitarne vode, elektroinštalacije, telefonijo, inštalacije ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, kar zagotavlja visok standard udobnosti in funkcionalnosti.Mikrolokacija te nepremičnine je izjemno ugodna, saj ima Občina Viškovo odlično prometno povezavo z Reko in širšim območjem, v bližini pa so vse pomembne družbene in komercialne ustanove. Ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost za družinsko življenje, hkrati pa ima velik potencial za turistično investicijo. Glede na visok standard gradnje in lokacijo predstavlja odlično izbiro za dolgoročno najem ali lastništvo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 970 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 000 €/m²
Razlika od mediane -1,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–3 557 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 107 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326449

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje