Apartma Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 202 800 € 2 982 €/m²

Opis nepremičnine

Viškovo - novogradnja! Stanovanje 6, 68 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Manor predstavlja edinstveno nepremičnino v gradnji, ki se nahaja na odlični lokaciji v občini Viškovo, ki je eno najhitreje rastočih območij v Primorsko-goranski županiji. Načrtovani zaključek del je predviden za 10. mesec 2026. leta, kar kupcem omogoča priložnost, da si zagotovijo svoj prostor v tej moderni zgradbi, preden bo dokončana.* Stan 6, ki se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, se razprostira na skupno 68.73 m² in sestavlja iz:- predsobe- hodnika- kuhinje- jedilnice in dnevnega prostora- dveh spalnic- kopalnice - terase Stan je izjemno funkcionalen, s velikim odprtim prostorom, ki omogoča prijetno življenje, terasa pa 9,68 m² je popoln prostor za sprostitev na prostem.Zgradba bo vsebovala skupno šest stanov, razporejenih na tri nadstropja, s parkirnimi mesti, ki so nameščena na prostem. Ob osnovnem parkirnem mestu obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta, s čimer se dodatno poveča udobje bivanja.Zunanji videz zgradbe zaznamujejo preproste in funkcionalne linije, s fasado v odtenkih bele in sive barve. Zunanja stolarija bo PVC v črni barvi, ograje balkonov pa bodo steklene. Streha zgradbe bo ravna, okolica pa bo skrbno urejena, vključno z asfaltiranimi kolno-pešimi površinami in betonskimi pločami na peščenih poteh. Zelene površine bodo hortikulturno urejene, ustvarjajoč prijetno in sproščujočo atmosfero.Konstrukcija zgradbe bo trdna in stabilna, zidovi bodo iz blok opeke z armiranimi betonskimi sklopi, medkatne plošče in podi iz armiranega betona. Inštalacije znotraj zgradbe bodo zajemale dovod in odvod sanitarne vode, elektroinštalacije, telefonijo, inštalacije ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, kar zagotavlja visok standard udobnosti in funkcionalnosti.Mikrolokacija te nepremičnine je izjemno ugodna, saj ima občina Viškovo odlično prometno povezavo z Reko in širšim območjem, v bližini pa so vse pomembne družbene in komercialne ustanove. Ta nepremičnina nudi izjemno priložnost za družinsko življenje, hkrati pa ima velik potencial za turistično investicijo. Glede na visok standard gradnje in lokacijo predstavlja odlično izbiro za dolgoročni najem ali lastništvo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 982 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 321 €/m²
Razlika od mediane -10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 958 €/m²–3 559 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 109 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
202 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
326453

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 800 € · Cena na m²: 2 982 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MAISON REAL ESTATE – 202 000 €; DUX Nekretnine – 202 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 202 800 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje