Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska
Viškovo - novogradnja! Stanovanje 6, 68 m2, 2 spalnici + dnevna soba
Manor predstavlja edinstveno nepremičnino v gradnji, ki se nahaja na odlični lokaciji v občini Viškovo, ki je eno najhitreje rastočih območij v Primorsko-goranski županiji.
Načrtovani zaključek del je predviden za 10.
mesec 2026.
leta, kar kupcem omogoča priložnost, da si zagotovijo svoj prostor v tej moderni zgradbi, preden bo dokončana.* Stan 6, ki se nahaja v drugem nadstropju zgradbe, se razprostira na skupno 68.73 m² in sestavlja iz:- predsobe- hodnika- kuhinje- jedilnice in dnevnega prostora- dveh spalnic- kopalnice - terase Stan je izjemno funkcionalen, s velikim odprtim prostorom, ki omogoča prijetno življenje, terasa pa 9,68 m² je popoln prostor za sprostitev na prostem.Zgradba bo vsebovala skupno šest stanov, razporejenih na tri nadstropja, s parkirnimi mesti, ki so nameščena na prostem.
Ob osnovnem parkirnem mestu obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta, s čimer se dodatno poveča udobje bivanja.Zunanji videz zgradbe zaznamujejo preproste in funkcionalne linije, s fasado v odtenkih bele in sive barve.
Zunanja stolarija bo PVC v črni barvi, ograje balkonov pa bodo steklene.
Streha zgradbe bo ravna, okolica pa bo skrbno urejena, vključno z asfaltiranimi kolno-pešimi površinami in betonskimi pločami na peščenih poteh.
Zelene površine bodo hortikulturno urejene, ustvarjajoč prijetno in sproščujočo atmosfero.Konstrukcija zgradbe bo trdna in stabilna, zidovi bodo iz blok opeke z armiranimi betonskimi sklopi, medkatne plošče in podi iz armiranega betona.
Inštalacije znotraj zgradbe bodo zajemale dovod in odvod sanitarne vode, elektroinštalacije, telefonijo, inštalacije ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, kar zagotavlja visok standard udobnosti in funkcionalnosti.Mikrolokacija te nepremičnine je izjemno ugodna, saj ima občina Viškovo odlično prometno povezavo z Reko in širšim območjem, v bližini pa so vse pomembne družbene in komercialne ustanove.
Ta nepremičnina nudi izjemno priložnost za družinsko življenje, hkrati pa ima velik potencial za turistično investicijo.
Glede na visok standard gradnje in lokacijo predstavlja odlično izbiro za dolgoročni najem ali lastništvo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
VIŠKOVO
202 800 € · 68 m²
2 982 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
202 000 € · 68 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
245 000 € · 68 m²
3 603 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
242 000 € · 68 m²
3 559 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
VIŠKOVO
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 202 800 € · Cena na m²: 2 982 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. MAISON REAL ESTATE – 202 000 €; DUX Nekretnine – 202 800 €; Manor nekretnine d.o.o. – 202 800 €.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia