Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 229 000 € 2 726 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik, Vodice – stanovanje v prvem nadstropju z balkonom
ŠIBENIK, VODICE – Stan na prvem nadstropju z balkonomU ponudbi je moderan stan oznake S3, postavljen na prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v Vodicah, na mirni lokaciji, idealni za celoletno bivanje, počitek ali turistični najem. Stavba se sestavlja iz skupno štirih stanov, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti, mir in prijeten življenjski ambient. Stan ima skupno površino 84,89 m² ter se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in kakovostno izrabo prostora. Razpored stanovanja:– Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu– Tri spalnice, od katerih je ena master spalnica z lastno kopalnico– Dodatni WC– Hodnik– Prostran balkon površine 16,03 m², idealen za sprostitev in bivanje na prostem Dodatno k stanovanju:– Dva lastna parkirna mesta– Nova gradnja – sodobni standardi gradnje in opreme– Prvi nadstropje – odličen razmerje zasebnosti in dostopnosti– Razdalja do morja cca 1.250 m– Načrtovan zaključek gradnje do konca 2026. godineStan predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, pa tudi kot investicijo za turistični najem zahvaljujoč kakovostni gradnji, funkcionalni razporeditvi in mirni lokaciji. VODICE – IDEALNA LOKACIJA ZA ŽIVOT IN POČITEKVodice so eno izmed najbolj zaželenih dalmatinskih krajev, znane po urejenih plažah, sprehajalnih poteh, bogati gastronomski ponudbi in razvitih infrastrukturi, ki omogoča kakovostno življenje skozi celo leto. V bliž

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 726 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 693 €/m²
Razlika od mediane -26,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 059 €/m²–4 035 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
229 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
84 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
326548

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 000 € · Cena na m²: 2 726 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. FIDIUS BROKER – 220 000 €; DUX Nekretnine – 229 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje