Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – Ekskluzivna vila, tri stanovanjske enote, luksuz ob morju
Istra, Poreč – Ekskluzivna vila, tri stanovanjske enote, luksuz ob morju
Poreč je eno izmed najbolj zaželenih mest na istrski obali – mesto bogate zgodovine, vrhunske gastronomije, kristalno čistega morja in celogodne ponudbe.
Združitev rimskega dediščine, mediteranskega šarma in luksuza s 5 zvezdicami ga naredi idealno mesto za življenje, počitek in investicijo.
Tako v tem istrskem biseru, le 1.5 km od morja in urejenih plaž, se nahaja ta impresivna luksuzna vila, ki popolnoma združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko opremo in maksimalno zasebnost.
Nepremičnina je idealna kot družinska rezidenca, a tudi kot izjemno donosna investicija za turistični najem.
Vila se razprostira na 683 m² stanovanjske površine in sestavlja iz treh ločenih, popolnoma opremljenih stanovanjskih enot, zasnovanih s poudarkom na luksuzu, funkcionalnosti in estetiki.
Tla vsake enote obsega:
• prostoren in svetel dnevni prostor z velikimi steklenimi stenami
• moderno oblikovano kuhinjo elegantne estetike
• udobno spalnico z vgradnimi omarami
• kopalnico vrhunske opreme
• dodatno shrambo
• še eno popolnoma opremljeno kopalnico
V nadstropju vsake enote se nahajajo:
• dve luksuzni spalnici
• vsaka s lastno kopalnico
• zasebne terase z odprtim razgledom na morje
Interier je opremljen razkošnim italijanskim pohištvom in skrbno izbranimi dekoracijami, ki dodatno poudarjajo ekskluzivnost prostora.
TEHNIČNI PODROBNOSTI IN OPREMA:
• Ogrevanje: Talno ogrevanje / Toplotna črpalka
• Individualne klimatske naprave v vsaki sobi
• Video nadzor
• Luksuzna sanitarija Catalano & Grohe
• Vrhunski materiali in končna obdelava
• Vila se prodaja popolnoma umeščena in opremljena
Zunanjost skupne površine 1.753 m² predstavlja pravo zasebno zeleno zatočišče s skrbno urejenim mediteranskim pokrajinom.
Na zunanjosti se nahajajo:
• ogrevan bazen površine 40 m²
• prostorna poletna kuhinja velikosti 35 m²
• dodatni skladiščni prostor velikosti 33 m²
• parkirišče za 8 avtomobilov
• bogato zelenje, palme in čempresi, ki zagotavljajo zasebnost in mir
Ta vila predstavlja redko priložnost na trgu – popolna kombinacija luksuza, lokacije in investicijskega potenciala.
Bližina morja, vrhunska oprema, tri ločene enote in možnost visokega prihodka iz turističnega najema jo naredijo idealno izbiro za zahtevne kupce, ki iščejo več kot nepremičnino – iščejo življenjski slog.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
1 999 000 € · 683 m²
2 927 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
2 500 000 € · 683 m²
3 660 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 990 000 € · 683 m²
2 914 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
960 000 € · 620 m²
1 548 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
1 500 000 € · 621 m²
2 415 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
7 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 1 999 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 683 m²
- Velikost zemljišča
- 1 753 m²
- Sobe
- 12
- Kopalnice
- 12
- ID oglasa
- 326554
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 999 000 € · Cena na m²: 2 927 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 683 m² · Velikost zemljišča: 1 753 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 12 · Kopalnice: 12
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 999 000 €; Opereta Real Estate – 1 990 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 990 000 €; Tex immobilie – 1 999 000 €; DUX Nekretnine – 1 999 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 2 500 000 €; Matrix Real Estate – 2 500 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
