Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Vmd troetaŽni unikat - terasa, gpm!
*** Za več informacij: 091/922/3331 ***V ponudbi je izjemno redka nepremičnina, ki se nahaja v Garićgradski ulici na Trešnjevci – lokaciji, na kateri se stanovanja te kvadrature, s garažo, zunanjim parkiriščem in veliko teraso, skoraj nikoli ne pojavijo na trgu.
Ključna vrednost te nepremičnine ni le lokacija, temveč koncept bivanja, ki je na tej mikrolokaciji izjemen.
Stanovanje se nahaja v kvalitetni VMD stanovanjski zgradbi ter se razteza čez tri etaže (3., 4.
i 5.
kat), kar nudi občutek bivanja v hiši z vsemi prednostmi mesta.
Skupna stanovanjska površina znaša 172.5 m² neto, 241m2 bruto z funkcionalno, zračno in jasno razdeljeno razporeditvijo na dnevni in nočni del.
Posebne prednosti nepremičnine:- troetažni stan v VMD zgradbi- terasa cca 30 m² na vrhu zgradbe z odprtim pogledom na Zagreb - luksuz penthouse-a- velika etažirana garaža 15 m² vključena v ceno- dodatna zunanja parkirna mesta ob zgradbi- skladišče v zgradbi- redka kombinacija prostora, zasebnosti in pogleda na Trešnjevci
Stan je vzdrževan in prenovljen leta 2020.
Se nahaja v zelo dobrem stanju.
Zgradba je kvalitetno zgrajena in redno vzdrževana, brez težav s streho ali teraso, z mirnim okoljem in manjšim številom stanovanj.
Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo velik družinski stan, pa tudi za tiste, ki želijo dolgoročno vredno investicijo v uveljavljenem mestnem kvartu, brez kompromisov glede parkiranja, zunanjega prostora in kakovosti gradnje.
*** Za več informacij 091/922/3331 ***
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
627 000 € · 162 m²
3 870 €/m²
Podobnost 94 %
ZAGREB
1 201 560 € · 158 m²
7 605 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
1 207 868 € · 158 m²
7 645 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
832 300 € · 166 m²
5 014 €/m²
Podobnost 92 %
ZAGREB
839 000 € · 165 m²
5 085 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
650 000 € · 168 m²
3 869 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
643 692 € · 153 m²
4 207 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 172 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 326726
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 599 000 € · Cena na m²: 3 483 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 172 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
