Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 172 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 599 000 € 3 483 €/m²

Opis nepremičnine

Vmd troetaŽni unikat - terasa, gpm!
*** Za več informacij: 091/922/3331 ***V ponudbi je izjemno redka nepremičnina, ki se nahaja v Garićgradski ulici na Trešnjevci – lokaciji, na kateri se stanovanja te kvadrature, s garažo, zunanjim parkiriščem in veliko teraso, skoraj nikoli ne pojavijo na trgu. Ključna vrednost te nepremičnine ni le lokacija, temveč koncept bivanja, ki je na tej mikrolokaciji izjemen. Stanovanje se nahaja v kvalitetni VMD stanovanjski zgradbi ter se razteza čez tri etaže (3., 4. i 5. kat), kar nudi občutek bivanja v hiši z vsemi prednostmi mesta. Skupna stanovanjska površina znaša 172.5 m² neto, 241m2 bruto z funkcionalno, zračno in jasno razdeljeno razporeditvijo na dnevni in nočni del. Posebne prednosti nepremičnine:- troetažni stan v VMD zgradbi- terasa cca 30 m² na vrhu zgradbe z odprtim pogledom na Zagreb - luksuz penthouse-a- velika etažirana garaža 15 m² vključena v ceno- dodatna zunanja parkirna mesta ob zgradbi- skladišče v zgradbi- redka kombinacija prostora, zasebnosti in pogleda na Trešnjevci Stan je vzdrževan in prenovljen leta 2020. Se nahaja v zelo dobrem stanju. Zgradba je kvalitetno zgrajena in redno vzdrževana, brez težav s streho ali teraso, z mirnim okoljem in manjšim številom stanovanj. Nepremičnina je idealna za kupce, ki iščejo velik družinski stan, pa tudi za tiste, ki želijo dolgoročno vredno investicijo v uveljavljenem mestnem kvartu, brez kompromisov glede parkiranja, zunanjega prostora in kakovosti gradnje. *** Za več informacij 091/922/3331 ***

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 483 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 014 €/m²
Razlika od mediane -30,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 870 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 860 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
599 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
172 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
ID oglasa
326726

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 599 000 € · Cena na m²: 3 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 172 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje