Parcela Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, iČiĆi, Poljane - gradbeno zemljišče 2231m2 s 3 hišami po 250m2 s panoramskim pogledom na morje
OPATJA, IČIĆI, POLJANE – gradbeno zemljišče 2231 m² s 3 hišami in panoramskim pogledom na morje
Na prodaj je odlično gradbeno zemljišče južne orientacije, s popolnoma odprtim panoramskim pogledom na morje, celotno Kvarnersko zalivo in okoliške otoke.
Pogled se že nudi že z nizozemlja prihodnjih objektov, kar to lokacijo naredi izjemno atraktivno.Teren je konfiguracijsko delno kaskadni, v celoti očiščen in pripravljen za gradnjo.
Nahaja se na mirni in tihoj poziciji, neposredno ob asfaltirani dostopni poti, vse potrebne infrastrukture pa so ob parceli.
Lastništvo je urejeno in brez bremen. Na parceli se nahajajo tri hiše starosti skupne površine okoli 250 m², ki ponujajo možnost rekonstrukcije ali odstranitve v skladu s projektno dokumentacijo.Za zemljišče obstaja dokončan projekt za izgradnjo dveh luksuznih vil.
Vsaka vila ima tri spalnice s lastnimi kopalnicami, zasebni bazen, sončni prostor in odprt pogled na morje ter Kvarnersko zalivo.Nepremičnina je oddaljena 2,2 km zračne črte od morja, oziroma okoli 7 km z avtom, kar traja približno 13 minut vožnje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki se ukvarjajo z gradnjo hiš ali vil za počitnice s bazenom, pa tudi za kupce, ki želijo kakovostno in mirno lokacijo z že pripravljeno projektno dokumentacijo.
IČIĆI: Ičići je majhno turistično mesto s približno 800 prebivalci, postavljeno na severnem Jadranu, v Kvarnerski zalivi.
Mesto je oddaljeno 5 km od Opatije oziroma 15 km od Rijeke.
Nahaja se v podnožju gore Učka, ki je visoka 1401 m in je zaradi posebnosti in lepote narave razglašena za naravni park.
Prebivalstvo se pretežno ukvarja s turizmom in gostinsko-ugostiteljskimi dejavnostmi.
Zaradi svojega ugodnega položaja so se Ičići skozi leta razvili v pravo turistično mesto z mnogobrojnimi ponudbami, zato poleg bogate gostinske ponudbe ponujajo tudi možnost ukvarjanja z različnimi športi, izleti, nočni izhodi.
Iz Ičić se ponuja čudovit pogled na dva največja hrvaška otoka Krk in Cres, ki ju je mogoče obiskati tudi z ladjo.
To mesto je posebej znano po izredno opremljeni ACI Marini.
Zahvaljujoč raznolikemu nastanitvenemu (hoteli, apartmaji, avtocamp) in športno-rekreacijskemu (teniška igrišča, vodni športi, jadranje ...) je tukaj prostor, ki je posebej našel razvoj pomorskega turizma.
Na poti od Ičić do Učke boste naleteli na majhno srednjeveško mesto Veprinac, ki ima svoj zakonik in datira že iz leta 1500.
V bližini se nahaja avtocamp Ičići, ki je blizu plaže in nedaleč od teniških igrišč.
Glavna turistična atrakcija Ičić je zagotovo plaža.
Nahaja se v središču mesta, sestavljena je iz betonskega in peščnega dela.
Vsako leto se vlaga v urejanje plaže, zaradi česar plaža iz leta v leto prejme modro zastavo.
Vhod je brezplačen in dostopen vsem.Plaža je omejena z ene strani z ACI Marinom, medtem ko se z druge strani nahaja manjša luka, ki obstaja že od nastanka Ičić in se je razvijala vzporedno z mestom.
Ta Lučica sprejema manjše barke in spominja, da so Ičići primorsko mesto.
Posebno je treba poudariti, da skozi Ičiće poteka znani Lungomare, obalna sprehajalna pot, ki jo je zgradil avstrijski cesar Franjo Josip I. leta 1885.
To lepo urejeno obalno sprehajalsko pot je dolga 12 km in se razteza od Voloskega do Lovrana, Ičići pa so skoraj
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
247 000 € · 1 388 m²
178 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
305 000 € · 1 500 m²
203 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
305 000 € · 1 523 m²
200 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
399 000 € · 1 250 m²
319 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
158 000 € · 1 555 m²
102 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
140 000 € · 1 230 m²
114 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
244 600 € · 1 223 m²
200 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
75 000 € · 1 205 m²
62 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Velikost zemljišča
- 1 410 m²
- Sobe
- 7
- ID oglasa
- 327373
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 455 000 € · Cena na m²: 323 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 410 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
