Hiša Orebić

Na predaj · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

5 Sobe 263 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 449 000 € 5 510 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna luksuzna vila s pogledom na morje - Pelješac
Predstavljamo edinstveno priložnost – moderna luksuzna vila v gradnji, postavljena le 100 metrov od morja (3. red do morja), s očarljivim razgledom na Jadransko morje, stari grad in otok Korčulo. Lokacija nudi mir, zasebnost in neposreden dostop do prodnate plaže dolge nekaj sto metrov, medtem ko sta Orebič in trajektna linija za Korčulo oddaljena le nekaj minut vožnje.- Spektakularen razgled na morje, Korčulo in obalo- Bruto površina 263 m² (netto 208 m², okolica 411 m²)- 50 m od morja in plaže (3. red do morja), 3 km do Orebića- 3 spalni sobi z garderobami, 4 kopalnice, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- Parking- Segrevan bazen, jacuzzi, savna, fitnes soba- Zasebni mediteranski vrt s palmami in kamnitim žarom- Lastništvo urejenoVisoki standard gradnje in opreme:- Armirana betonska konstrukcija, Porotherm polnilo- Antracit aluminijasta okna z Low-e in Stop Sol steklom- Talno ogrevanje- Klimatizacija vseh prostorov- Vrhunska keramika in sanitarije- Inteligentni sistem upravljanja preko mobilne napraveZaključek gradnje načrtovan konec 2026.Ta nepremičnina ponuja izjemno združitev luksuza, naravne lepote in atraktivne lokacije – idealna za družinsko hišo ali kot vrhunska investicija v turistični najem. Projektirana, da bi zagotovila maksimalno udobnost – od prostorných, svetlo napolnjenih notranjih prostorov do luksuzne wellness zone v pritličju. Velike steklene stene omogočajo neprekinjen razgled na morje, medtem ko zunanji prostor s segrevanim bazenom in sončnim prostorom nudi popolno vzdušje za sprostitev.Kontaktirajte nas za več informacij!Sani Begović[email protected]+385 95 389 8758

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 510 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 943 €/m²
Razlika od mediane +87,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 936 €/m²–5 598 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 315 € Na podlagi stopnje občine Orebić za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Orebić
Okrožje
Orebić
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20250
Bivalna površina
263 m²
Velikost zemljišča
411 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
ID oglasa
327411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 449 000 € · Cena na m²: 5 510 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 263 m² · Velikost zemljišča: 411 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Orebić

Orebić je naselje in občina na Hrvaškem, ki leži na jugozahodu polotoka Pelješac ob Pelješkem kanalu pod 961 m visokim hribom Sveti Ilija nasproti Korčule; je središče občine Orebić v Dubrovniško-neretvanski županiji.

Število prebivalcev: 3 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje