Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, stanovanje v prvem nadstropju s panoramskim razgledom
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan stanovanjske površine 80 m2, nameščen v prvem nadstropju kakovostne stanovanjske stavbe v gradnji.Moderna stavba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od mesta Poreč in morja.Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, WC, dve prostorni spalnici, kopalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 11 m2.Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko treh klimatskih naprav, povezanih z eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje.Okna bodo PVC z večslojnim steklom in roletnimi, na oknih pa bodo vgrajeni komarniki.Toplotna izolacija objekta je izvedena s kombinacijo 10 cm stiropora in steklene vune, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto.V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog.
Stanu pripadata dva parkirna mesta pred stavbo, z možnostjo nakupa dodatne shrambe v pritličju.Predviden zaključek del je jesen 2026.
leta.Kupac je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 308 770 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 327416
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 308 770 € · Cena na m²: 3 860 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
