Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 336 800 € 4 010 €/m²

Opis nepremičnine

Vodice - Luksuzni apartma S3 v pritličju, pogled na morje
VODICE – S3 PRIZEMLJE – MODERNA NOVOGRADNJA S TERASOM, POGLED NA MORJE – 84,20 m2 Prodaja se stan S3 v prizemlju moderne stanovanjske zgradе s dvigalom, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 700 m od plaže in 750 m od centra mesta. Zgradа sodobnega dizajna ima skupno 10 stanovanj (klet + prizemlje + 1. nadstropje + 2. nadstropje) ter se gradi s kakovostnimi materiali in po najnovejših gradbenih standardih. Planiran začetek gradnje je začetek 2025., zaključek poletje 2026. leta. STAN S3 – 84,20 m2 Stan sestavlja: - vhod - hodnik - WC / pralnica - kopalnica - dve spalnici - kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta - zavzeta terasa površine 15,91 m2 Stanu pripada: - shramba v kleti zgradе - eno parkirno mesto - možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta (7.500 €) Stanovanjem v prizemlju pripada del vrta, kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. OPREMA IN STANDARDA: - stiropor fasada - PVC okna antracit barve - rolete z elektromotorji - kamnite talne obloge - moderne kopalniške sanitarije - talno ogrevanje - inverter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru - dvigalo v zgradі CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno) Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. VSI NA VOLJO STANOVI V OBJEKTU: PRIZEMLJE: Stan S1 skupne površine 74,78 m2 sestavlja vhod, WC/pralnica, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter delno zavzeto teraso površine 19,71 m2. Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 291.642,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S2 skupne površine 84,25 m2 sestavlja vhodni prostor, WC/pralnica, hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 17,41 m2. Stanu pripada ustrezen del vrta, shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 345.425,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S3 skupne površine 84,20 m2 sestavlja vhod, WC/pralnica, kopalnico, hodnik, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 15,91 m2. Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 336.800,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S4 skupne površine 83,73 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnica, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 16,73 m2. Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 334.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). I. NADSTROPKJE: Stan S5 na I. nadstropju skupne površine 120,89 m2 sestavlja vhod, hodnik, WC/pralnica, dve spalnici, kopalnico 1, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 16,90 m2. Stanu pripada shramba v kleti in eno zavzeto parkirno mesto. CENA: 507.738,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S6 – PRODANO Stan S7 na I. nadstropju skupne površine 125,48 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnico, kopalnico 1, dve spalnici, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 21,52 m2. Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 527.016,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). II. NADSTROPKJE: Stan S8 – PRODANO Stan S9 na II. nadstropju skupne površine 93,76 m2 sestavlja vhodni prostor, kopalnico 1, shrambo, pralnico, kopalnico 2, hodnik, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 12,55 m2. Stanu pripada shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 421.920,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja). Stan S10 na II. nadstropju skupne površine 125,50 m2 sestavlja vhod, hodnik, pralnico, kopalnico 1, dve spalnici, spalnico z lastno kopalnico 2, kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom ter zavzeto teraso površine 17,20 m2. Stanu pripaja shramba v kleti in eno parkirno mesto. CENA: 564.750,00 € (DDV vključen v ceno stanovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 010 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 181 €/m²–4 038 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
336 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
325737

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 800 € · Cena na m²: 4 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje