Hiša Nin

Ekskluzivna kamnita vila, dizajnerski interier - Poljica, Zadar
EKSKLUZIVNO** Redkost na trgu, priložnost!Vila s 4 spalnicama, vsaka z lastno kopalnico, "open space" kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, v katerem je kaminski kamin za dodatno vzdušje, sprostitev. Pomožna stavba, v kateri je dnevni del, kopalnica ter savna. Bazen na dvorišču. Mirna lokacija, velika okolica prispeva k zasebnosti, zelenje. Razdalja do morja cca 5 km na več lokacijah/plaža. Do mesta Zadar približno 10 min vožnje. Bližina vseh potrebnih storitev. Kataster, površina, situacijo lahko najdete na koncu galerije fotografij. Hiša je zgrajena na zemljišču, 2528 m2 z najnovejšim in modernim standardom. Betonska konstrukcija, znotraj izolacija 10 cm kamena volna, ter mavca, zunaj Stirodur 5 cm (stirodur je stisnjen stiropor, veliko dražji, in debeline 5 cm pokriva izolacijo 15 cm običajnega stiropora). Fasada zaključena z umetnim kamnom, proizvedenim v hrvaški tovarni Rustikkamen (kamen je kombinacija MONTE 21340 in TERRA 20300). Okolica je popolnoma urejena z betonskimi ploščami imitacije starega kamna, prav tako Rustikkamen (plošče Travertino 40×60 cm 21000 bež). Izolacija strehe kamena volna. Crijep TJAS BORJA Španija. Bazen dimenzij 9×4, zgrajen iz najnovejše tekoče keramike BASECRETE XTREME, notranji podi prav tako. Notranje stene kombinacija mikrocementa in brušenega betona, obdelane in zaščitene z italijanskimi izdelki San Marco. Naprava za biološko čiščenje odpadnih voda preverjenega proizvajalca iz Karlovca, Interplan model za 12 oseb, ter dodatni rezervoar, ki služi za namakanje okolice. Notranja vrata Garofuli Italija, zunanja okna in vrata iz aluminijastih profilov s termičnim prehodom feal termo 65, barva griego antico, tristranska zapolnitev, stekla 36 mm lowe. Steklene stene dvigljivo-drseče aluminijaste s termičnim prehodom feal 125, tristranska zapolnitev, stekla 40 mm lowe. Nova kuhinja po meri, delovna plošča, pomivalno korito in kuhinjska miza izdelani iz tekoče keramike BASECRETE XTREME (isti proizvajalec kot bazen, odporni na mehanske poškodbe in prehod vlage!) vse v enem kosu. Bela tehnika NOVO neuporabljena (hladilniki, eden samo za pijačo, eden za vino in en standardni vgradni peč in kuhalna plošča). Sanitarije vgradni straniščni školjki (vgradne mešalke za tuš Hansgrohe black, ter pipe Voxort Perla black). Glavobni del in omare ročno izdelane po meri, iz starih kakovostnih materialov (deske stare več kot 100 let). Postelje in vzmetnice novi, neuporabljeni box spring iz tovarne Mistral Zadar. Hidromasažni bazen za 4 osebe Flame, ter savna za 8 oseb po meri (trenutno v izdelavi). Ogrevanje in hlajenje izvedeno z modernimi zunanjimi enotami AZURI 7 kW TRIAL, notranje enote 3,5 kW, vsaka soba z ločenim upravljanjem. Ogrevanje je mogoče tudi s kaminom, pripravljena je podlaga za talno ogrevanje v dnevnem prostoru in eni sobi… Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen obalni grad na Jadranu. Bogastvo zgodovinskih znamenitosti, družabnih aktivnosti in mediteranskih specialitet. Izjemno dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga ter številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, kot tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.