Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice – moderno, popolnoma opremljeno stanovanje, 63,50 m²
Vodice, prekrasno urejen, moderan apartma, postavljen v mirnem okolju, skupna uporabna površina 63,50 m². Apartma se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske stavbe ter je sestavljen iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu z izhodom na balkon, dveh spalnic, kopalnice ter dodatnega balkona. Apartma je izjemno urejen in vzdrževan, opremljen z modernim pohištvom ter se prodaja v popolni opremljenosti. Klimatiziran je z napravo za ogrevanje in hlajenje z možnostjo upravljanja prek WiFi omrežja. Vgrajena je PVC stolarija na vseh oknih. Nekletvi pripada tudi podstrešje z zunanjim dostopom, ki nudi dodatni praktični prostor. Apartma ima eno parkirno mesto. Oddaljen je 1.200 m od središča mesta, medtem ko sta morje in urejene plaže oddaljeni 1.000 m. Idealna nepremičnina za bivanje, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 382 €/m²

Razlika od mediane +12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % VODICE 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % VODICE 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 473 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

325859

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia