Hiša Vodice

Opis nepremičnine

VODICE, hiša in poslovni prostori v centru blizu morja
Prodaja se hiša s poslovnim prostorom v središču Vodic blizu morja. Nekretnina ima velik potencial zaradi atraktivne lokacije.Proširi se na tri etaže, vsaka površina 113 m2 in terasa 100 m2.Pomembno je poudariti, da je mogoče zgraditi dodatni objekt na nadstropje na mestu, kjer je terasa.Dolgih let je tukaj uspešno posloval gostinski lokal, čeprav je potrebna popolna adaptacija, zaradi svoje odlične pozicije je idealna nepremičnina za investicijo. Vodice so na idealni lokaciji v samem središču jadranske obale. Turizem, ki v Vodicah ima tradicijo dolgo leta, se je razvil v glavno gospodarsko dejavnost in je Vodice daljno znano turistično destinacijo ter kraj za prijetno življenje skozi celo leto.Prosto nas kontaktirajte za več informacij ali dogovor za ogled nepremičnine.Draženka Blazinarić+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 598 €/m²

Razlika od mediane -55,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 998 €/m²–3 691 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 390 000 € · 339 m² 1 150 €/m² Podobnost 100 % VODICE 1 000 000 € · 335 m² 2 985 €/m² Podobnost 99 % VODICE 389 000 € · 340 m² 1 144 €/m² Podobnost 90 % VODICE 850 000 € · 325 m² 2 615 €/m² Podobnost 88 % VODICE 120 000 € · 350 m² 343 €/m² Podobnost 86 % VODICE 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnost 84 % VODICE 770 000 € · 333 m² 2 312 €/m² Podobnost 83 % Vodice 1 499 000 € · 332 m² 4 515 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 543 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

339 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325966

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 339 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia