Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Rogoznica, luksuzna vila 276 m2 z bazenom (41 m2) le 120 od morja in plaže,
Rogoznica,luksuzna vila 276 m2 s bazenom 41 m2 samo 120 m od morja in plaže.Vila se nahaja na parceli 959 m2. Na pritličju je garaža,hodnik,prostor za zabavo,kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom,kopalnica,shramba,stopnišče, ter velika zunanja natakarna terasa z letno kuhinjo ter velikim bazenom (41 m2)Na prvi nadstropju na katero se pride po notranjem stopnišču je hodnik, 4 velike spalnice,(ena s lastno kopalnico in garderobo ter teraso, ena s kopalnico in teraso,ena z garderobo in balkonom ter še ena z garderobo ) ter kopalnica,strojna soba,praonica.Sa vseh teras se ponuja lep in odprt razgled na morje, parcel je oddaljena le 120 m.Vila se nahaja v kompleksu 8 vil v gradnji,a ima pravomočno gradbeno dovoljenje, ter je načrtovan zaključek poleti 2026.letu.Kvalitetna gradnja (talno ogrevanje,klima v vsaki sobi,pvc okna,komarniki,električne rolete,kvalitetna keramika,dijelom kamna fasada, itd.Hiša se nahaja na mirni in tihoj lokaciji,samo 120 metrov oddaljena od morja in bližnje plaže, kjer je kristalno čisto morje.Lastništvo urejeno.Za več info kontaktirati agencijo..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 519 €/m²

Razlika od mediane +4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 437 €/m²–5 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 430 000 € · 280 m² 5 107 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 550 000 € · 262 m² 2 099 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 600 000 € · 280 m² 5 714 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 600 000 € · 280 m² 5 714 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 650 000 € · 280 m² 2 321 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 104 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

276 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

326273

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 4 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 276 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia