Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 233 940 € 3 545 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma s pogledom na morje v gradnji s3
PAG, POVLJANA - Stan s pogledom na morje v gradnji S3Prodaja se stan v gradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan bivalne površine 53,32 m2 se nahaja na nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s petimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic in kopalnice. Stanu pripada tudi pokrita terasa velikosti 16,43 m2 ter zasebno parkirno mesto na dvorišču zgradbe. Skupna prodajna površina stanovanja znaša 66,84 m2. Predvideni rok zaključka gradnje je v drugi polovici leta 2026. godine. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 400 m. in od trgovine 600 m. V bližini se nahaja nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbana središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Poštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 621 €/m²

Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 168 €/m²–4 225 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 291 000 € · 66 m² 4 409 €/m² Podobnost 100 %

Pag 240 700 € · 66 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 %

Pag 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 99 %

Pag 196 000 € · 65 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 %

Pag 230 000 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobnost 99 %

Pag 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 €–413 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 233 940 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324764

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 940 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.