Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 148 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 525 816 € 3 553 €/m²

Opis nepremičnine

Štirisobno stanovanje, Vodice - 100 m² dvorišča, dve minuti do centra
Na prodaj je moderan stan S1, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v Vodicah, ki izstopa po velikem zasebnem vrtu, funkcionalni razporeditvi in kakovostni opremi. Nekdanost je idealna za družinsko bivanje, a tudi za tiste, ki iščejo udobje stanovanja z prednostmi hiše. Stan ima skupno površino 148 m². Notranji prostor zajema hodnik, odprto dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, dve kopalnici, ločen WC ter garderobo, kar zagotavlja izjemno raven funkcionalnosti in udobnosti za večje družine. Zunanji prostori: stan ima teraso velikosti 24 m², idealno za vsakodnevno bivanje na prostem, ter dvorišče oziroma vrt velikosti 100 m², ki nudi zasebnost in številne možnosti urejanja, od zone za sprostitev do prostora za otroke ali hišne ljubljenčke. Oprema in dodatne značilnosti: stan je opremljen s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Nekdanosti pripadata tudi dva parkirna mesta, velikosti 15 m² in 16 m², kar dodatno povečuje praktičnost vsakodnevnega življenja. Lokacija: nekdanost se nahaja v urejenem in mirnem okolju Vodic, z dobro dostopnostjo vseh pomembnih storitev. Bližina morja, središča mesta, trgovin in drugih storitev to lokacijo naredi izjemno primerno za stalno bivanje, pa tudi kot vredno naložbo. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem posredovali vse dodatne podrobnosti in strokovno podporo pri nakupu te nekdanosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 553 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²
Razlika od mediane +1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 908 €/m²–4 204 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 110 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
525 816 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
148 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
324928

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 816 € · Cena na m²: 3 553 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje