Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 142 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 623 920 € 4 394 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse, Vodice - prostorna strešna terasa 115 m², blizu centra
Na prodaj je moderan penthouse, ki se nahaja v stanovnem objektu v Vodicah, in izstopa po velikih zunanjih površinah, funkcionalni razporeditvi ter kvalitetni opremi. Objekt je zasnovan za udobno in mirno bivanje, s poudarkom na zasebnosti in bivanju na prostem. Stan ima skupno površino 142 m². Notranji prostor sestavlja hodnik, tri spalnice, kopalnica, ločen WC ter odprti dnevni prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, s čimer se doseže zračen in prijeten ambient za vsakodnevno življenje. Zunanjim prostorom penthousa pripada balkon velikosti 27 m², terasa 13 m² ter reprezentativna strešna terasa velikosti 115 m², do katere se dostopa z zunanjim stopnicami. Strešna terasa nudi številne možnosti urejanja, od sončne zone do prostora za druženje, z visoko stopnjo zasebnosti. Opremanje in dodatne značilnosti: stan je opremljen s talnim ogrevanjem, klimatskimi napravami ter zaščitnimi stekli na vseh odprtinah, kar zagotavlja udobnost, varnost in energetsko učinkovitost. Objektu pripadata tudi dva parkirna mesta, velikosti 14 m² in 21 m², kar dodatno prispeva k praktičnosti. Lokacija objekta se nahaja v urejeni in mirni okolici Vodic, z dobro dostopnostjo vseh pomembnih storitev. Bližina morja, centra mesta in sprehajalnih poti naredi to lokacijo izredno primerno za bivanje, pa tudi kot vredno naložbo za počitnice ali turistični najem. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili vse potrebne podrobnosti in strokovno podporo pri nakupu tega objekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 394 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 508 €/m²
Razlika od mediane +25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 871 €/m²–3 624 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 065 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
623 920 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
142 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
324930

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 623 920 € · Cena na m²: 4 394 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje