Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Sobe 52 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 448 240 € 8 620 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma na mirni lokaciji, druga vrsta do morja - Novi Vinodolski
Enosobni apartma (52 m²) v pritličju sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, glavna spalnica z lastno kopalnico, dodatna soba, ki lahko služi kot delovna soba ali manjša spalnica, WC, utility prostor ter prostorna terasa velikosti 14,76 m². Resort obsega blagovne znamke rezidence in hotelske objekte, zasnovane tako, da lastnikom in gostom nudijo maksimalno udobje, zasebnost in storitev na ravni premium hotelov. Arhitekturno in notranje oblikovanje podpiše mednarodno priznan studio Atellior, katerega dizajn združuje sodobno eleganco, mediteranski duh in brezčasno estetiko, z uporabo visokokakovostnih materialov in pozornostjo do vsakega detajla. Lastnikom rezidenc je na voljo bogata infrastruktura resorta, vključno s privatno plažo z VIP območjem in kabinami, notranjimi in zunanjimi ogrevanimi bazeni s slano vodo, wellness; spa centrom s hamamom in savnami, panoramsko telovadnico s pogledom na morje, padel igriščem, owners' lounge ter raznovrstnimi lounge in skupnimi prostori, namenjenimi sprostitvi in druženju. Ponudbo dodatno dopolnjujejo vrhunske gastronomske ponudbe, bari in družinski prostori, vključno z otroškim klubom. Projekt je zasnovan kot servisirani resort, s 24-urno recepcijo, concierge storitvijo, vzdrževanjem skupnih prostorov, varnostjo in možnostjo uporabe širokega spektra à la carte storitev. Lastniki rezidenc uresničujejo pravico do Accor Ownership Benefits Program, ki vključuje VVIP status, ugodnosti v Accor mreži hotelov po vsem svetu ter popuste na hotelske, wellness in druge storitve znotraj samega resorta. Za lastnike, ki želijo dodatno vrednost, je na voljo tudi možnost sodelovanja v profesionalno vodeni najemniškem programu, ki ga upravlja izkušen operater, ob ohranjanju visokih standardov zasebnosti in kakovosti bivanja. Zaključek gradnje in fazna predaja rezidenc sta načrtovana v tretjem četrtletju 2026. leta, s čimer Mövenpick Hotel, Residences Kvarner Bay postaja eden najbolj pričakovanih luksuznih resort projektov na severnem Jadranu. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 620 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 981 €/m²
Razlika od mediane +116,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 544 €/m²–6 267 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–260 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
448 240 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
52 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
325213

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 448 240 € · Cena na m²: 8 620 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje