Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - apartma z bazenom in pogledom na morje
Stan S-1 se nahaja v pritličju moderne samostojne hiše, ki stoji na izjemni lokaciji, le 600 metrov od plaže in središča mesta. Gre za trosobno stanovanje, ki se odlikuje izjemno funkcionalno razporeditvijo in prijetnim, prostornim dnevnim prostorom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na kriti teraso. Stan ima tri udobne spalnice ter kopalnico in dodatni WC. Posebno vrednost temu stanovanju daje zasebna wellness zona, nameščena v podstrešju, načrtovana kot prostor za sprostitev in uživanje – popolna za vgradnjo savne, jacuzzija ali domačega fitnesa, odvisno od želja kupca. V sklopu okolice se nahaja skupni bazen s sončnim prostorom, dvignjen nad dostopno cesto, da se zagotovi zasebnost in lep razgled na morje že z ravni bazena. Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke“, zaključek gradnje pa je predviden za jesen 2026. leta. Prikazana cena je brez izraženega PDVa. Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 180 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 239 000 € · 155 m² 1 542 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 86 % Crikvenica 552 000 € · 176 m² 3 136 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 390 000 € · 180 m² 2 167 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 264 €–880 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #325222 Površina: 176 m² Sobe: 4 Ta različica 552 000 €
• Apartma · #325221 Površina: 119 m² Sobe: 4 438 000 €

Dodatne informacije

Cena

552 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

176 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

325222

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 552 000 € · Cena na m²: 3 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 176 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia