Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Vrhunska lokacija – hiša z bazenom
Na prodajo je troetažna hiša v nizu, postavljena na odlični lokaciji le 200 metrov od morja, v mirnem okolju z neposredno bližino vseh potrebnih storitev. Hiša je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema, za katerega že ima kategorizacijo in uveljavljen posel. Sestavljena je iz treh spalnic, dveh kopalnic ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico. Na dvorišču je majhen družinski bazen, ki nudi dodatno vrednost in udobje med bivanjem, poleg tega je zagotovljen tudi zaseben parkirni prostor. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družinski oddih, pa tudi za investicijo z dokazanim donosom preko turističnega najema. Dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je takoj na voljo. Za več informacij in termin ogleda, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 593 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 193 €/m²–4 658 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 310 000 € · 82 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Medulin 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnost 91 % Medulin 412 000 € · 82 m² 5 024 €/m² Podobnost 85 % Medulin 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 84 % Medulin 350 000 € · 72 m² 4 861 €/m² Podobnost 83 % Medulin 189 000 € · 90 m² 2 100 €/m² Podobnost 80 % Medulin 169 000 € · 90 m² 1 878 €/m² Podobnost 80 % Medulin 446 150 € · 100 m² 4 462 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

82 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

325229

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia