Parcela šibenik

Opis nepremičnine

Zemljišče, Šibenik, Jadrija, Prodamo, 23700.00m²
INVESTICIJA, GRADBENO ZEMLJIŠČE TURISTIČNE NAMENE S PROJEKTOM ZA 39 VIL, JADRIJA, ŠIBENIK, NOVO V PONUDBI! V ponudbi imam gradbeno zemljišče s projektom za 39 vil, za katere so razviti dve konstrukcijski rešitvi. Za zdaj je v prvi fazi v postopku pridobivanja gradbene dovolilnice za prvi red kompleksa iz 8 hiš ob obstoječi prometni poti, ki so pri samem izdajanju. Preostale dovolilnice bo mogoče pridobiti s spremembami prostorskega načrta, ki je predviden za 3. četrtletje 2024. leta. Trenutno obstajata dva koncepta razvoja projekta, prvi bolj luksuzen, ki vključuje samostojne vile cca 400 m2 s bazenom, medtem ko bolj ekonomična različica deli to vilo na 2 stanovanjski enoti. To se bo prilagajalo glede na povpraševanje in povratne informacije s trga. Območje mesta Šibenik je eno največjih investicijskih potencialov na Jadranu, Jadrija pa je ena najlepših lokacij za turizem zaradi svojih razvedenih plaž in ponudbe za prijetno bivanje v bližini večjega mesta. Priporočilo Opereta Investa.I34534Jadrija

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 197 €/m²

Mediana podobnih ponudb 26 €/m²

Razlika od mediane +651,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 15 €/m²–39 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 268 240 € · 26 824 m² 10 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 195 000 € · 19 555 m² 10 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 550 000 € · 28 137 m² 20 €/m² Podobnost 78 % Danilo Kraljice 665 000 € · 25 319 m² 26 €/m² Podobnost 77 % Šibenik 2 150 000 € · 18 684 m² 115 €/m² Podobnost 75 % Šibenik 1 150 000 € · 30 000 m² 38 €/m² Podobnost 69 % Zaton 1 150 000 € · 28 748 m² 40 €/m² Podobnost 60 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

4 680 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Velikost zemljišča

23 700 m²

ID oglasa

325360

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 680 000 € · Cena na m²: 197 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 23 700 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia