Apartma Murter

Opis nepremičnine

Novogradnja, enosobno stanovanje a2 130 m od morja
NOVOGRADNJA | Enosobni stan A2 – Jezera, otok Murter | 35,68 m²135 m od morja | Blizu marine, plaže i vseh vsebin | Parking | Vseljivo do poletja 2026. Na prodajo je moderan enosobni stan A2 v kakovostni novogradnji, nameščen na prvem nadstropju, v mirnem delu Jezera na otoku Murter – le 135 metrov od morja, v neposredni bližini marine, plaže in vseh potrebnih vsebin. Idealna nepremičnina za osebno uporabo, turistični najem ali varno dolgoročno investicijo. Opis apartma: Apartman skupne površine 35,68 m² sestavlja se iz:odprtega prostora dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnicospalnicekopalnicena zaprto teraso Dodatne ugodnosti:Privatno parkirno mesto (PM8)Mirna lokacija z odlično dostopnostjo do plaže, marine, trgovin, restavracij in ostalih vsebinMožnost nakupa prek stanovanjskega kreditaOdlična prometna povezanost s kopnimKakovost gradnje in opreme (izpostavljamo najpomembnejše):GEALAN LINEAR PVC okna – nemški profil, troslojno steklo, aluminijaste rolete (antracit/bela, 15 let garancije)Protivlomna in protipožarna vhodna vrata (REI 30)Podne obloge A razreda – keramika in parketmožnost izbire barv in materialov za kupce pred 01.04.Električno talno ogrevanje v kopalniciKopalniška oprema priznanih proizvajalcevPlanirani zaključek gradnje – poletje 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 791 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 526 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 526 €/m²–4 725 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MURTER 167 696 € · 35 m² 4 791 €/m² Podobnost 100 % MURTER 167 696 € · 35 m² 4 791 €/m² Podobnost 100 % MURTER 167 696 € · 36 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % MURTER 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % MURTER 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % MURTER 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % MURTER 174 930 € · 41 m² 4 267 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

167 696 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

325534

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 696 € · Cena na m²: 4 791 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia