Apartma Murter

Opis nepremičnine

Novogradnja, enosobno stanovanje a2 130 m od morja
NOVOGRADNJA | Enosobni apartma A2 – Jezera, otok Murter | 35,68 m²135 m od morja | Blizu marine, plaže in vseh vsebin | Parkirišče | Vseljivo do poletja 2026. Na prodajo je modernega enosobnega apartma A2 v kvalitetni novogradnji, postavljen v prvem nadstropju, v mirnem delu Jezera na otoku Murter – le 135 metrov od morja, v neposredni bližini marine, plaže in vseh potrebnih vsebin. Idealna nepremičnina za osebno uporabo, turistični najem ali varno dolgoročno investicijo. Opis apartma: Apartma skupne površine 35,68 m² sestavlja:odprti prostor dnevnega bivanja s kuhinjo in jedilnicospalnicakopalnica natkrivene terase Dodatne ugodnosti:Privatno parkirno mesto (PM8)Mirna lokacija z odlično dostopnostjo do plaže, marine, trgovin, restavracij in ostalih vsebinMožnost nakupa preko stanovanjskega kreditaOdlična prometna povezava s kopnimKakovost gradnje in opreme (izpostavljamo najpomembnejše):GEALAN LINEAR PVC okna – nemški profil, troslojno steklo, aluminijaste rolete (antracit/bela, 15 let garancije)protivlomna in protipožarna vhodna vrata (REI 30)Talne obloge razreda A – keramika in parketmožnost izbire barv in materialov za kupce do

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 791 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²

Razlika od mediane +4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 526 €/m²–4 791 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Murter 167 696 € · 35 m² 4 791 €/m² Podobnost 100 % Murter 167 696 € · 35 m² 4 791 €/m² Podobnost 100 % Murter 167 696 € · 36 m² 4 658 €/m² Podobnost 97 % Murter 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % Murter 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % Murter 167 445 € · 37 m² 4 526 €/m² Podobnost 89 % Murter 174 930 € · 41 m² 4 267 €/m² Podobnost 83 % Murter 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Murter-Kornati za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

167 696 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Murter

Okrožje

Murter

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22243

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

325551

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 696 € · Cena na m²: 4 791 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Murter-Kornati — mediana 2 512 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Murter (naselje)

Murter je staro ribiško naselje z ladjedelnico in pristanom na istoimenskem otoku (Hrvaška), ki je središče občine Murter Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 025

Vir: Wikipedia