Hiša Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vila ob morju v mirnem zalivu
Opis objekta:
Nepremičnina je luksuzna, novoizgrajena vila na impresivni lokaciji neposredno na morju v mirni zalivi v bližini Rogoznice ter predstavlja popolno simbiozo preprostosti in stila.
Očarljiv razgled in sončni žarki, ki se lomijo skozi okna in vrata, naredijo to hišo idealno mesto za prijetna druženja s družino, ki se poleti lahko podaljšajo do poznih večernih ur na verandi.
Čudovita peščena plaža je oddaljena le 10 metrov od nepremičnine.
Center Rogoznice s številnimi konobami in restavracijami ter marina Frapa sta oddaljena približno 1,5 km od objekta.
Slikovito staro jedro mesta Primošten je oddaljeno le nekaj minut vožnje z avtom, do letališča Split pa lahko pridete v 30 minutah.
Vila impresija s sodobnim dizajnom s čistimi linijami in velikimi steklenimi fasadami, ki ponujajo inspirativen razgled na morje iz skoraj vsakega kota vile.
Razpored je funkcionalen in impresiven s svojo jasno strukturo.
Interier nudi udobje bivanja na najvišji ravni.
Poleg reprezentativnega dnevnega prostora s povezano odprto kuhinjo in jedilnico, pritličje nudi udobno spalnico s svojo en-suite kopalnico ter dodatno gostinsko stranišče.
Iz dnevnega dela kot tudi iz spalnice imate izhod na čudovito, delno pokrito teraso s bazenom (42 m²) in sončnim ležalnikom.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo en-suite kopalnico.
Vse tri spalnice imajo dostop do pokrite terase s pogledom na celotno zalivo.
Ponudbo zaokrožujeta dva zunanja parkirna mesta.
Preprosta eleganca prostorov prispeva k občutku udobnosti in ravnotežja, kar naredi nepremičnino popolno mesto za sprostitev in uživanje v sodobnem načinu življenja.
Vila je idealna za celoletno življenje, a predstavlja tudi izjemno investicijsko priložnost z odličnim potencialom za turistični najem, saj se nahaja v bližini pomembnih turističnih mest, kot so Split, Trogir in Šibenik, ter ene izmed najprestižnejših marin v tem delu Jadrana.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
1 200 000 € · 220 m²
5 455 €/m²
Podobnost 87 %
Rogoznica
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnost 84 %
Rogoznica
1 200 000 € · 185 m²
6 486 €/m²
Podobnost 82 %
Rogoznica
1 380 000 € · 220 m²
6 273 €/m²
Podobnost 77 %
Rogoznica
690 000 € · 180 m²
3 833 €/m²
Podobnost 76 %
Rogoznica
1 677 000 € · 250 m²
6 708 €/m²
Podobnost 74 %
Rogoznica
1 290 000 € · 250 m²
5 160 €/m²
Podobnost 73 %
Rogoznica
1 600 000 € · 260 m²
6 154 €/m²
Podobnost 60 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 800 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 10 m
- Oddaljenost od centra
- 1 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- Blizu morja
- Da
- ID oglasa
- 324268
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 9 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 1 800 000 €; Prestige Invest – 1 800 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 800 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
