Apartma Trogir

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje z vrtom in garažo na odlični lokaciji – Trogir
Na prodaj je atraktiven enosobni stan v Trogirju, postavljen na odlični lokaciji v bližini vseh vsebin, potrebnih za prijetno in praktično življenje. Stan z skupno stanovanjsko površino 43,19 m² sestavlja ena spalnica, dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, ter kopalnica. Dodatno vrednost daje zavita terasa, idealna za sprostitev skozi celo leto, kot tudi prostoren vrt površine 68,00 m², ki nudi občutek zasebnosti in bivanja na prostem. Ob stanovanju pride tudi garažno parkirno mesto površine 36,73m², kar je velika prednost na tej lokaciji. Nepremičnina se nahaja v mirnem, a izjemno dobro povezanem delu Trogirja, v neposredni bližini šole, vrtca, trgovin in drugih pomembnih vsebin. Gradnja se je začela, vselitev pa je pričakovana do aprila 2027. leto, kar bodočim lastnikom pušča dovolj časa za načrtovanje in prilagoditev. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za stanovanje kot tudi za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 797 €/m²

Razlika od mediane -29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 654 €/m²–4 949 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Trogir 242 525 € · 49 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % Trogir 242 525 € · 49 m² 4 949 €/m² Podobnost 98 % Trogir 240 500 € · 49 m² 4 908 €/m² Podobnost 98 % Trogir 240 950 € · 49 m² 4 917 €/m² Podobnost 98 % Trogir 249 460 € · 52 m² 4 797 €/m² Podobnost 96 % Trogir 244 245 € · 52 m² 4 697 €/m² Podobnost 96 % Trogir 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 % Trogir 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trogir

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

324275

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia