Hiša Nin

Opis nepremičnine

Zadar, Nin - stanovanje v dupleks vili z bazenom 50 m od morja
ZADAR, NIN - Stan z bazenom v duplex vili 50 m od morja Prodaja se stan z bazenom v izgradnji v duplex vili v mestu Nin pri Zadrju. Stan bivalne površine 98,3 m2 sestavlja se iz pritličja, nadstropja in strešne terase. V pritličju so dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, shranjevalnica ter dodatni wc. V nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. Z notranjimi stopnicami se pride na strešno teraso velikosti 45 m2, s katere je čudovit razgled na morje in mesto Nin. Na prostorni zemljišču velikosti 200 m2 se nahajajo vrt, bazen in zasebni parkirišče. Pri gradnji so uporabljeni kakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija na fasadi, talne obloge prve klase in kakovostna stolarija. Vse prostorije so klimatizirane. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji ob morju v predelu Ždrijac v Ninu. Najbližja plaža je oddaljena 50 m, center mesta in najbliža trgovina sta 550 m. Nin je zgodovinsko mestece v okolici Zadra z najdaljšo peščeno plažo, imenovano Kraljičina plaža, oddaljeno 2,5 km. Urbano središče mesto Zadar je oddaljeno 16 km, najbližje letališče Zemunik pa 26 km. Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 729 €/m²

Razlika od mediane +34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 664 €/m²–4 118 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nin 445 000 € · 107 m² 4 159 €/m² Podobnost 97 % Nin 400 000 € · 116 m² 3 448 €/m² Podobnost 95 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 87 % Nin 550 000 € · 105 m² 5 238 €/m² Podobnost 85 % Nin 370 000 € · 104 m² 3 558 €/m² Podobnost 85 % Nin 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Podobnost 82 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 82 % Nin 399 000 € · 107 m² 3 729 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 880 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Nin

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

254 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

324277

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 254 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia