Apartma Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 2 552 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna prodaja - dupleks stanovanje s 3 spalnicami in bazenom, Vodice
Na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 800 m od morja in urejenih plaž, v ponudbi je ta vrhunski dvonivojski stan sodobnega razporeda in izjemne funkcionalnosti, postavljen v manjši stanovanjski stavbi. Stan je zasnovan s jasno ločitvijo dnevne in nočne cone ter nudi visoko raven zasebnosti in udobja, idealno za družinsko življenje ali luksuzni oddih. PRVI KAT – DNEVNA IN NOČNA ZONA Prvi kat stanovanja je zasnovan kot udobna in funkcionalna celota: - vhodni hodnik - prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, napolnjen s naravno svetlobo - predsoba - dve moderno opremljeni kopalnici - tri udobne spalnice - notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na balkone, idealne za jutranjo kavo in sprostitev. DRUGI KAT – PRIVATNA OAZA ZA ODPOR Na drugem katu se nahaja dodatni prostor, ki stan naredi resnično poseben: - notranje stopnice - izhod na prostorno zasebno teraso, delno pokrito, popolno za bivanje skozi ves dan Terasa je zasnovana kot prava zona za uživanje, z dovolj prostora za sončno ležišče, lounge pohištvo in obedovanje na prostem, dodatno ekskluzivnost pa daje zasebni bazen, idealen za popoln hedonizem v lastnem domu. DODATNE INFORMACIJE - skupna uporabna površina stanovanja: 143,49 m² - mirna in udobna lokacija - kakovostna gradnja in sodoben dizajn - idealno za bivanje, oddih ali turistični najem - uradna dokumentacija Vodice – mirna lokacija, 800 m od morja in plaže Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Takšne nepremičnine redko so na voljo na trgu. Dodatna ponudba: V isti stavbi so še na voljo stanovanja; S4 – postavljen v prvem in drugem nadstropju objekta. Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte. Interni Id agencije 1184 Ana Ivanda Agent z licenco +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić Agent z licenco +385 98 983 2830 [email protected] Ana Matas +385 991641879 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 552 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 513 €/m²
Razlika od mediane -27,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 975 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 073 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
143 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
324451

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 552 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje