Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
Ekskluzivna prodaja - dupleks stanovanje s 3 spalnicami in bazenom, Vodice
Na mirni in atraktivni lokaciji v Vodicah, le 800 m od morja in urejenih plaž, v ponudbi je ta vrhunski dvonivojski stan sodobnega razporeda in izjemne funkcionalnosti, postavljen v manjši stanovanjski stavbi. Stan je zasnovan s jasno ločitvijo dnevne in nočne cone ter nudi visoko raven zasebnosti in udobja, idealno za družinsko življenje ali luksuzni oddih.
PRVI KAT – DNEVNA IN NOČNA ZONA
Prvi kat stanovanja je zasnovan kot udobna in funkcionalna celota:
- vhodni hodnik
- prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, napolnjen s naravno svetlobo
- predsoba
- dve moderno opremljeni kopalnici
- tri udobne spalnice
- notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo
Iz dnevnega prostora je omogočen izhod na balkone, idealne za jutranjo kavo in sprostitev.
DRUGI KAT – PRIVATNA OAZA ZA ODPOR
Na drugem katu se nahaja dodatni prostor, ki stan naredi resnično poseben:
- notranje stopnice
- izhod na prostorno zasebno teraso, delno pokrito, popolno za bivanje skozi ves dan
Terasa je zasnovana kot prava zona za uživanje, z dovolj prostora za sončno ležišče, lounge pohištvo in obedovanje na prostem, dodatno ekskluzivnost pa daje zasebni bazen, idealen za popoln hedonizem v lastnem domu.
DODATNE INFORMACIJE
- skupna uporabna površina stanovanja: 143,49 m²
- mirna in udobna lokacija
- kakovostna gradnja in sodoben dizajn
- idealno za bivanje, oddih ali turistični najem
- uradna dokumentacija
Vodice – mirna lokacija, 800 m od morja in plaže
Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Takšne nepremičnine redko so na voljo na trgu.
Dodatna ponudba:
V isti stavbi so še na voljo stanovanja; S4 – postavljen v prvem in drugem nadstropju objekta.
Za več informacij, tloris, cene in razpoložljivost, nas prosimo kontaktirajte.
Interni Id agencije 1184
Ana Ivanda Agent z licenco +385 99 33 84 900 [email protected]
Jelena Đukić Agent z licenco +385 98 983 2830 [email protected]
Ana Matas +385 991641879 [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
365 000 € · 143 m²
2 552 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
VODICE
623 920 € · 142 m²
4 394 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
665 500 € · 141 m²
4 720 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
623 920 € · 141 m²
4 425 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 552 €/m²
Bivalna površina: 143 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia