Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Žbandaj - prodamo zemljišče - investicijska priložnost
POREČ, ŽBANDAJ - Zemljišče v prodajo – investicijska priložnostProdaja se gradbeno zemljišče skupne površine 11.750 m², idealno za izgradnjo bencinske postaje.
Za načrtovano izgradnjo obstaja izdelan projekt, kar znatno pospešuje realizacijo investicije.Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcel, ki se raztezajo v globino, s čimer je omogočena optimalna organizacija prostora za bencinsko postajo in prateče vsebine.
Do zemljišča vodi dostopna cesta, v sodelovanju s Hrvaškimi cestami pa je mogoče zagotoviti poseben vhod in izhod.Lokacija je izjemno atraktivna, saj se zemljišče nahaja v neposredni bližini izhoda z avtoceste (Poreč – Italija), kar jamči visoko frekvenco prometa.
Naslednja bencinska postaja je dovolj oddaljena, da ima ta lokacija potencial za doseganje nadpovprečnih prihodov.Zemljišče je delno že pripravljeno in nasuto, preostali del pa je potrebno dodatno izravnati.
Z parcele se nudi pogled na morje, vsi pomembni objekti in zanimivosti pa so v neposredni bližini.Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za resne vlagatelje, ki iščejo strateško in prometno izjemno frekventno lokacijoSpoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
140 000 € · 11 124 m²
13 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
229 000 € · 12 530 m²
18 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
343 000 € · 12 550 m²
27 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
126 850 € · 12 685 m²
10 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
668 000 € · 10 743 m²
62 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
166 000 € · 10 557 m²
16 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
78 000 € · 10 556 m²
7 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
330 000 € · 13 222 m²
25 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 527 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Velikost zemljišča
- 11 750 m²
- ID oglasa
- 324486
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 527 500 € · Cena na m²: 130 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 11 750 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
