Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Srima, polpritlična hiša velikosti 195,88 m² z bazenom in strešno teraso
Novogradnja, prekrasna dvojna hiša sodobne arhitekture in funkcionalne razporeditve. Hiša ima tri etaže: prizemlje, prvi nadstropje in strešno teraso, s skupno 195,88 m² uporabne površine. Prizemlje sestavlja velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso, vrt in bazen površine 22,75 m², gospodarski prostor ter WC. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih ena ima lastno kopalnico in garderobo, ter dodatna kopalnica. Vsaka spalnica ima izhod na teraso. Z prvega nadstropja notranje stopnice vodijo na strešno teraso površine 83,46 m², ki nudi dodatni zunanji prostor za počitek in uživanje v razgledu. Hiša je opremljena s kakovostnimi materiali: aluminijasta okna, električni dvigala rolet, komarniki, talno ogrevanje v vseh prostorih ter klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru. Hiša ima eno parkirno mesto in garažo.Udaljenost je le 600 m od urejene peščene plaže ter 900 m od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 503 €/m²

Razlika od mediane -23,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 044 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 520 000 € · 195 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % VODICE 999 999 € · 183 m² 5 464 €/m² Podobnost 94 % VODICE 620 000 € · 192 m² 3 229 €/m² Podobnost 94 % VODICE 620 000 € · 192 m² 3 229 €/m² Podobnost 94 % VODICE 600 000 € · 194 m² 3 093 €/m² Podobnost 92 % VODICE 550 000 € · 194 m² 2 835 €/m² Podobnost 91 % VODICE 600 000 € · 198 m² 3 030 €/m² Podobnost 91 % VODICE 690 000 € · 176 m² 3 920 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 463 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

195 m²

Velikost zemljišča

230 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

324505

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 2 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 195 m² · Velikost zemljišča: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia