Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 45 m² Površina

Ponudbena cena 187 598 € 4 169 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt umag stanovi prodaja
NOVOGRADNJA UMAG – MODERNI STANOVI NA TOP LOKACIJI, 600 m OD MOR Predstavljamo Projekt Umag, ekskluzivno novogradnjo na eni izmed najboljših lokacij v Istri, idealni za bivanje, počitek ali investicijo. Projekt obsega 4 moderne stanovanjske zgradbe z nadstropjem prizemlje + 9 nadstropij, skupaj 192 kakovostno projektiranih stanovanj različnih kvadraturn. Zgradbe so opremljene podzemnimi garažami, ki zagotavljajo varen in udoben parkir za stanovalce. - Odlična lokacija • Le 600 metrov od morja in urejenih plaž • Bližina vseh storitev: trgovine, šole, vrtci, restavracije, sprehajalne poti in športni objekti • Mirna in atraktivna urbana zona Umaga V CENI VRAČUNANO PARKIRNO MESTO V GARAŽI - Načrt gradnje • Začetek gradnje: februar 2026. • Zaključek gradnje: junij 2028. - POSEBNA PREDNOST Za prvih 50 prodanih stanovanj odobravamo POPUST v višini 5%! Dodatni popusti od 2% - 8% za predplačilo. Projekt Umag združuje moderno arhitekturo, vrhunsko lokacijo in dolgoročno vrednost, kar ga naredi redko priložnost na trgu nepremičnin v Istri. - Rezervirajte svoje stanovanje pravočasno in izkoristite ugodnejše pogoje nakupa! Za več informacij, tlorise in razpoložljiva stanovanja – kontaktirajte nas že danes. DOGMA UMAG: 052/639-390, DOGMA POREČ: 052/771-458, DOGMA PULA 1: 052/645-444, DOGMA PULA 2: 052/770-811, DOGMA LABIN: 052/639-276.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 309 €/m²

Razlika od mediane -3,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 932 €/m²–4 665 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 173 056 € · 46 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 176 700 € · 46 m² 3 841 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 177 538 € · 46 m² 3 860 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 185 005 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 180 225 € · 46 m² 3 918 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 188 500 € · 46 m² 4 098 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 195 373 € · 46 m² 4 247 €/m² Podobnost 98 %

UMAG 199 168 € · 46 m² 4 330 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 55 različic

Dodatne informacije

Cena: 187 598 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 2
Garaža: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 324555

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 598 € · Cena na m²: 4 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia