Apartma Posedarje
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma Vinjerac A-2 – pritličje z zasebnim bazenom
Stan Vinjerac A-2 – prizemlje s privatnim bazenom
V ponudbi je atraktiven stan v prizemlju s svojim bazenom, postavljen v Vinjercu, le nekaj minut hoje od morja.
Stan oznake A-2 ima skupno neto površino 79,59 m² ter pokrito teraso 22 m², idealno za uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Razpored in oprema:
dve spalnici
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
kopalnica
talno ogrevanje v kopalnici
možnost vgradnje talnega ogrevanja v preostalem delu stanovanja (v tej fazi gradnje, po želji kupca)
privatni bazen – velika dodatna vrednost nepremičnine
Lokacija:
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v mirnem ribarskem mestu Vinjerac ob Zadarju, znanem po povezavi Velebita in kristalno čistega morja, idealnem za sprostitev in pobeg od mestnega vrveža.
Zaključek del: januar 2027.
Opomba: kupec ne plača davek na promet nepremičnin, saj je prodajalec pravna oseba.
Več informacij: +385 99 696 3225
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
349 000 € · 77 m²
4 532 €/m²
Podobnost 98 %
Posedarje
203 000 € · 74 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
203 000 € · 74 m²
2 743 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
235 000 € · 87 m²
2 701 €/m²
Podobnost 90 %
Posedarje
235 000 € · 87 m²
2 701 €/m²
Podobnost 90 %
Posedarje
351 000 € · 78 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
Posedarje
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 354 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23242
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 324563
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 354 700 € · Cena na m²: 4 490 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 368 360 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 354 700 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
